Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Sluisweg 33 B

2225XH Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ancora Makelaardij
Award: Best Broker in Katwijk

Photo Gallery

Sluisweg 33 B Katwijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime 4-kamer hoekmaisonnette (86 m2) met een royaal zonneterras! Deze prachtige woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en o.a. voorzien van een moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een fietsenberging op de begane grond. Op deze locatie woon je in een opvallend rustige omgeving, terwijl het dorpscentrum zich letterlijk om de hoek bevindt! Winkels, horecagelegenheden, strand en de duinen: alle voorzieningen zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trapopgang en fietsenberging. Woonverdieping: Entree en vervolgens de ontvangsthal met inbouwspots in het plafond, luxe wandafwerking en toegang tot het toilet én de trapopgang naar de slaapverdieping. Sfeervolle woonkamer met glad gestuukt plafond en verzorgde wand- en vloerafwerking. De charmante erker zorgt voor goede daglichttoetreding en biedt bovendien leuk uitzicht. Trapkast en doorgang naar de halfopen keuken. De keukeninstallatie is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur inclusief inductiekookplaat en vaatwasser. Het zonnige dakterras is de perfecte plek om te genieten van zonnige momenten en gezellige avonden met familie en vrienden. Het terras is onderhoudsarm aangelegd met tegels en verzorgde schuttingen. Slaapverdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en een nette badkamer voorzien van vloer- en wandtegels, uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Twee ruime (kinder)slaapkamers met kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woning en een opvallend ruime ouderslaapkamer met inloopkast aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van radiator ombouwen, gladde wandafwerking en een laminaatvloer. Goed om te weten: - de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - direct bij het complex is er voldoende parkeergelegenheid - eigen berging in de onderbouw met elektra (6 m2) - cv-ketel: Remeha (2013) - vve bijdrage: € 150,- per maand - energielabel: C - oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.