Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

't Schip 21

2224RW Katwijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Cruquius

Photo Gallery

't Schip 21 Katwijk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Werkelijk uniek wonen in de Randstad! Wonen op een schiereiland boven het zoete water. En de zilte zee en het strand op enkele minuten afstand: een permanent woon- en vakantiegevoel! Wie droomt daar niet van? En wat te denken van de aanlegsteiger voor uw boot of sloep, direct aan het terras van uw woning? Middels deze verbinding kun je eenvoudig met je eigen boot naar Leiden, Den Haag en andere prachtige delen van het land. Deze woning van 177m2 heeft zeer lage woonlasten (10 zonnepanelen) en er is door de jaren heen met zorg en liefde de puntjes op de i gezet. Denk hierbij aan de vernieuwde keuken (2022), badkamers (2025), toilet (2025), de gestuukte begane grond, zonnepanelen en nieuwe CV-ketel (2024). Kortom: Bij deze woning hoeft u alleen maar de voordeursleutel 'om te draaien' en te genieten. De woning heeft niet alleen een waanzinnige ligging qua omgeving, maar is ook nog eens centraal gelegen. Zo heeft u de ‘Hoornespassage’ op loopafstand waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bent u binnen een mum van tijd in het bruisende centrum van Katwijk. Ook begeeft u zich met slechts 5 minuten fietsen midden in het zee- en duingebied, hoe heerlijk is dat! Met uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Haarlem heeft u ook voldoende mogelijkheden voor woon-werkverkeer. De entree Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de woonkamer met open keuken, de meterkast, het toilet en de vaste trap (met trapkast) naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft de gehele begane grond een marmeren vloer met praktische vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met strak wit schilderwerk, daarnaast is het plafond strak gestuct en zijn er prachtige sierlijsten aanwezig. De woonkamer De woonkamer is een bijzonder prettige leefruimte die perfect wordt belicht door de grote glazen pui en de 2 openslaande deuren naar het terras. De openslaande deuren naar het terras liggen iets lager dan de woonkamer en is te bereiken middels de trap. Ook hier is de strakke afwerking op zowel de wanden als het plafond weer terug te vinden! De woonkamer is ruim van opzet waardoor u voldoende ruimte heeft om een zithoek en een aparte eethoek te creëren. De keuken De open keuken is in 2023 gerenoveerd en is gelegen aan de voorzijde van de woning en betreedt u eenvoudig vanuit de woonkamer. De keuken heeft een zeer royale L-opstelling, waardoor u aan werk- en opbergruimte absoluut geen gebrek heeft! Daarnaast is deze keuken van alle gemakken voorzien: zo heeft de keuken een antracietkleurig granieten werkblad, een dubbele spoelbak met Quooker(2023), een inductie kookplaat (2023) en een spatwand in geheel dezelfde afwerking als het blad. De vele opbergkasten zijn voorzien van witte panelen met bijpassende zwarte grepen en verschillende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een koelkast(2023), een vriezer(2023), een combi-oven(2023), een 10L elektrische boiler en een afzuigkap. De eerste verdieping Middels de vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang naar de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De licht eiken lamelparketvloer is doorgelegd over de gehele verdieping m.u.v. de badkamer. De slaapkamers De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim van opzet. Hierdoor heeft u meer dan voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en een grote kledingkast. Daarnaast wordt deze kamer perfect belicht door de meerdere grote raampartijen. Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm en worden zeer goed belicht. Daarnaast heeft slaapkamer 3 nog een praktische trapkast met extra bergruimte. De badkamer De badkamer is in 2025 vervolledig vernieuwd, is heerlijk ruim van formaat en is zeer compleet. De badkamer heeft een licht grijze vloer- en wandtegel en een aantal lichtspots in het gestuukte plafond. De ruime inloopdouche met zowel een regen-als handdouche en industriële douchewand, het extra brede badkamermeubel met 2 wastafels met zwarte kranen uit de wand, het witte zwevende toilet en de zwarte designradiator maken het tot een mooi geheel. De badkamer kunt u eenvoudig ventileren middels het aanwezige mechanische ventilatiesysteem. De 2e verdieping Middels de vaste trap op de eerste verdieping, betreedt u de overloop op de 2e verdieping. De gehele verdieping heeft een licht eiken lamelparketvloer en een lichte afwerking op zowel de wanden als het plafond. De overloop geeft toegang tot het heerlijke balkon op het zuidwesten, de 2 slaapkamers, een berging en een tweede badkamer met de opstelling van de wasmachine, wasdroger, de cv-installatie (Nefit 2024) en de omvormer van de 10 zonnepanelen. De badkamer heeft een wit zwevend toilet, een wit badkamermeubel met wastafel en een douchecabine met zowel een regen- als handdouche. Heel ideaal dat ook deze verdieping een eigen badkamer heeft. De slaapkamers Ook de 4e slaapkamer is ruim van opzet en heeft een ruime inbouwkast. Daarnaast heeft u middels deze kamer toegang tot het balkon op het noordoosten. De 5e slaapkamer heeft een lichte afwerking en wordt prettig belicht door de aanwezige raampartij. Het terras Middels de woonkamer komt u in de heerlijk aan het water gelegen terras van 25 m2 groot en gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is volledig bestraat, waardoor u hier geen tot nauwelijks onderhoud aan heeft! Heeft u een boot, of heeft u hier altijd van gedroomd? Dan heeft u met de 10 meter lange aanlegsteiger, welke volledig eigendom is, volop mogelijkheden! Parkeerplaats en berging Bij de woning hoort een parkeerplaats en berging, deze zijn aanwezig in de parkeergarage onder het complex. De berging heeft elektra en is totaal 10m2. Wat maakt deze woning zo leuk? - Maritiem wonen in prachtige eengezinswoning met 177m2 woonoppervlakte - 5 volwaardige slaapkamers - Lichte en tevens ruime woonkamer - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamers en toilet in 2025 vernieuwd - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten - 10 meter lange aanlegsteiger, volledig eigendom - Balkon op het zuidwesten en balkon op het noordoosten - Gehele woning netjes afgewerkt met licht schilderwerk - Volledig dubbelglas en houten kozijnen - De woning is volledig geïsoleerd - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - 5 minuten fietsen naar het zee- en duingebied - Nabij uitvalswegen richting Leiden, Den Haag

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
177 m²
Content
620 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en open ligging
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.