Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Tramstraat 10 B

2225CL Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.808

Photo Gallery

Tramstraat 10 B Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met royaal balkon en een energielabel A. De ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Gelegen op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Katwijk en op loopafstand van het strand, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en levendigheid. Het appartement heeft een ruim balkon, een ruime woonkamer en twee prima formaat slaapkamers. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. 2e Verdieping: bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte en uitnodigende entree. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is bijzonder ruim en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is licht uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Beide kamers zijn ruim opgezet, één kamer is voorzien van een kastenwand, waardoor u genoeg opbergruimte hebt. De badkamer is eveneens voorzien van een ruime inloopdouche en een net wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd, naast de badkamer, en er is een handige bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het balkon is een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Het biedt voldoende ruimte voor een zitje en kijkt uit over de rustige omgeving. Dankzij de ligging heeft u hier voldoende privacy om in alle rust te genieten van een kopje koffie of een goed boek. Tevens heeft u de beschikking over een praktische (fietsen-)berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Energielabel: A; - Lift; - Bouwjaar: 1994; - Woonoppervlakte van 68 m²; - Royaal balkon op het westen; - Centrale ligging nabij het strand en de dorpskern van Katwijk; - Ideale woning voor starters of senioren; - In de ondergelegen parkeergarage is er een mogelijkheid om je elektrische fiets op te laden; - Servicekosten: € 161,45 per maand inclusief voorschot water. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
207 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.