Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Tramstraat 10 H

2225CL Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.985

Photo Gallery

Tramstraat 10 H Katwijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Midden in het bruisende hart van Katwijk aan Zee presenteren wij dit uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerd (2021) appartement aan de Tramstraat. Met circa 68 m² woonoppervlakte, eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk royaal balkon op het zuiden, biedt dit appartement alles wat u zoekt voor comfortabel en centraal wonen. Ideaal voor starters, senioren of kleine huishoudens. Hier geniet u dagelijks van het gemak van winkels, restaurants, het strand en de duinen op loopafstand. Een perfecte combinatie van sfeer, comfort en locatie! De indeling is als volgt: Begane grond: Het complex beschikt over een afgesloten, verzorgde centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de nette algemene ruimte bereikt u via de trap of lift het appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in de hal krijgt u direct toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen aan de straatzijde, is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De fraaie laminaatvloer, het gestucte plafond en de lichte wandafwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon van ca. 13 m², waar u kunt genieten van het levendige uitzicht over de gezellige winkelstraat. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, quooker, vaatwasser, combimagnetron en voldoende werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde stijlvolle vloer als in de woonkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. In de praktische berging/bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Balkon Het royale balkon vormt een fijne buitenruimte, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht over de levendige Tramstraat. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Bovendien bent u binnen enkele minuten wandelen op het strand of in de duinen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 68 m²; - In 2021 volledig gemoderniseerd; - Lift; - Royaal balkon van ca. 13 m² op het zuiden; - Gelegen midden in het centrum van Katwijk; - Op loopafstand van winkels, strand en openbaar vervoer; - Instapklaar; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.