Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Troelstrastraat 76

2221RL Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.695

Photo Gallery

Troelstrastraat 76 Katwijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement? Dan is dit leuke 4-kamer appartement met drie slaapkamers zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen op de derde verdieping van een net en goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is er op zonnige dagen altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het appartement ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk met vergelijkbare appartementen, eengezinswoningen en maisonnettes. In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Het winkelcentrum Hoornespassage bevindt zich op loopafstand. Ook het strand en het gezellige centrum van Katwijk zijn binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er op korte afstand bushaltes met verbindingen richting Den Haag en Leiden. Met de auto bereikt u via de N206 binnen ongeveer tien minuten de A44 richting Amsterdam en Den Haag. De indeling van de woning is als volgt: Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en sfeervol ingericht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale balkon op, gelegen op het westen. De moderne keuken beschikt over een groot werkblad en een apparatenkast en biedt toegang tot het tweede balkon, dat op het oosten is gesitueerd. Verder telt de woning drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel en er is een separaat toilet aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van een fraaie PVC vloer. Kortom: een heerlijk en praktisch ingedeeld appartement, ideaal voor starters op de woningmarkt. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: D - Servicekosten: € 154,82 per maand - Bouwjaar: 1964 - Ruime berging - Twee balkons Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.