Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Willy Sluiterstraat 111

2225KG Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Willy Sluiterstraat 111 Katwijk
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol afgewerkte maisonnette met weids uitzicht én een vleugje zeezicht! Op een van de mooiste plekken in het gebouw ligt deze modern afgewerkte 4-kamer maisonnette met een prachtig, vrij uitzicht over het dorp en – aan de voorzijde – zelfs een glimp van zee. De woning beschikt over een royale privéberging van maar liefst 14 m² op de begane grond. Highlights • Gelegen op de 2e woonlaag, eenvoudig bereikbaar met de lift • Zeer laag gasverbruik: ca. 600 m³ per jaar • Nieuwe, energiezuinige cv-ketel (geplaatst in juni 2024) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Kunststof draai-/kiepraam met elektrisch rolluik aan de voorzijde (slaapverdieping) • Zonnig balkon op het oosten met vlonderterras, buitenstopcontact en zonnescherm • Trendy badkamer (2021) met ligbad, stijlvol wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet • Strakke wand- en plafondafwerking in de gehele woning Toplocatie De woning ligt pal in het centrum, op loopafstand van het strand en het winkelcentrum. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra, sportaccommodaties, supermarkten, bushaltes en meer. Indeling Via de centrale entree en liftinstallatie bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met modern toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon met vrij uitzicht over het dorp en de nieuwe kerk. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, grote koelkast en een separate vriezer. Aangrenzend vind je een handige berging met de recent geplaatste cv-ketel. Een vaste trap leidt naar de slaapverdieping met overloop en een zeer royale bergkast. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee grote inbouwkasten en een kunststof draai-/kiepraam met elektrisch rolluik. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer (2021) is fraai betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met dimbare spots, mechanische ventilatie, een ligbad met mozaïektegels, een tweede vrijhangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Fietsenberging op de begane grond: ca. 14 m² • De VvE bijdrage bedraagt € 200,- per maand, inclusief waterverbruik • Oplevering in overleg – op korte termijn mogelijk

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.