Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Willy Sluiterstraat 43

2225KC Katwijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 4.489

Photo Gallery

Willy Sluiterstraat 43 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim 5-kamer appartement (89 m²) met eigen entree, groot zonnig dakterras op het zuiden én een zeer ruime schuur! Deze woning beschikt over een eigen entree op de begane grond aan de Willy Sluiterstraat en een volledig gelijkvloerse woonruimte op de 1e etage met maar liefst vijf kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden, inclusief een grote schuur en achterom. Vanuit de woonkamer geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht over een speeltuintje en het parkeerterrein. De woning dient intern volledig te worden gemoderniseerd, wat volop mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen smaak te realiseren. De ligging is uitstekend: in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Binnen circa 500 meter bevinden zich het winkelcentrum, diverse restaurants, uitgaansgelegenheden, bushaltes, gezondheidsvoorzieningen én het strand. Bijzonderheden: Snelle oplevering mogelijk Glasvezelaansluiting aanwezig Volledig voorzien van dubbele beglazing (kunststof kozijnen met HR++ aan de achterzijde, HR+ en deels standaard dubbel glas met houten kozijnen aan de voor- en zijkant) Actieve en professioneel beheerde VvE met een gezonde financiële reservering voor toekomstig onderhoud (conform wettelijke richtlijnen) Maandelijkse VvE-bijdrage: € 97,08 Zeer ruime schuur voorzien van gasaansluiting en elektra Indeling: Entree op de begane grond met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) en trap naar de woonverdieping. Z-vormige woonkamer met grote raampartij (HR+ beglazing), veel lichtinval en een prettig uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een werk-/slaapkamer met glasvezelaansluiting. Via de tussengang bereik je het toilet en twee slaapkamers aan de zijkant, waarvan één met wastafel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een granitovloer, wastafel en douche. Aan de achterzijde bevinden zich nog een vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras en de dichte keuken, eveneens met toegang tot het zonnige terras. Kortom: een verrassend ruim appartement met eigen entree en een royaal zonnig dakterras, zo’n kans komt niet vaak voorbij. Ideaal voor de handige koper om de woning naar eigen smaak te moderniseren en waarde toe te voegen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
311 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.