Jump to content
Logo of Hoevens Makelaardij BV

Zeehosplein 53

2225MJ Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Potters & Vooijs Makelaardij

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 7.487

Photo Gallery

Zeehosplein 53 Katwijk
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Waanzinnig appartement met panoramisch uitzicht over erfgoed Duingebied richting Scheveningen Elke dag opnieuw een ander decor. Het beschermde en uitgestrekte duinlandschap strekt zich voor je uit, met daarachter Scheveningen en – tussen de bebouwing van de boulevard door – een glimp van de zee. Reeën die rustig voorbijtrekken maken dit uitzicht bijna surrealistisch. Dit is wonen op een plek waar natuur, rust en luxe samenkomen. Het appartement is strak, modern en duurzaam afgewerkt en ligt op een unieke locatie in Katwijk. Een zeldzame combinatie van privacy, groen en kustbeleving. Indeling Via de lift bereik je de tweede verdieping. Via een keurige portiek met meterkast bereik je de entree van dit fantastische appartement. De gang geeft toegang tot alle vertrekken. • Toilet met fonteintje • Inpandige berging met opstelling van de pelletkachel, ventilatie, aansluitingen voor wasapparatuur en verrassend veel praktische bergruimte • Badkamer in een neutrale, tijdloze kleurstelling, voorzien van ligbad, separate inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel • Ruime slaapkamer met een adembenemend, weids uitzicht over de duinen – wakker worden voelt hier als vakantie De royale woonkamer wordt gekenmerkt door indrukwekkende raampartijen over de volledige breedte, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en het uitzicht optimaal tot zijn recht komt. Via de openslaande deuren bereik je het zeer royale overdekte terras, een verlengstuk van de leefruimte waar het heerlijk verblijven is. Vanaf circa 11.30 uur tot in de avond laat de zon zich hier zien, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien en elk moment van de dag een andere sfeer kent. De open keuken sluit perfect aan bij het wooncomfort en is uitgevoerd met praktische kastruimte en een complete set aan inbouwapparatuur. Zo is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, Quooker-kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron, waarmee functionaliteit en gebruiksgemak moeiteloos worden gecombineerd. Het appartement is afgewerkt met strakke wandafwerking, een fraaie lichte laminaatvloer en is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Bij dit appartement hoort een (huur)parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een eigen fietsenberging. Een unieke kans voor wie exclusief wil wonen, met de natuur als dagelijkse luxe. Een uitzonderlijk appartement voor wie op zoek is naar rust, uitzicht en een hoogwaardige woonomgeving op een fantastische locatie. Dit appartement moet je zelf ervaren, je bent gegarandeerd op slag verliefd! Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 80 m2, terras ca. 14 m2 berging ca. 6 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig) - Bouwjaar 2013 - Verrassend royaal, praktische indeling en uitzonderlijk licht appartement - Zeer royaal overdekt terras, zon vanaf 11.30 uur totdat de zon ondergaat - Zicht op duinlandschap en nabij voorzieningen - Strak en duurzaam afgewerkt - Actieve VVE, servicekosten € 209,09 per maand - Parkeerplaats € 112,46 per maand - Energielabel A, pelletkachel en volledig voorzien van vloerverwarming en ventilatie - Ideale ligging nabij strand, natuur, voorzieningen en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.