Jump to content
Logo of Klein Hesselink Makelaars

Teubenweg 27

7256AH Keijenborg • Gelderland

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.832

Photo Gallery

Teubenweg 27 Keijenborg
Photo 2

Description

Midden in het landelijke dorpje Keijenborg in de groene Achterhoek staat dit vrijstaande en levensloopbestendige woonhuis gelegen aan de rustige Teubenweg. Het woonhuis is in 2007 compleet gerenoveerd en verbouwd: er is een slaapkamer, badkamer, bijkeuken en inpandige garage/annex multifunctionele ruimte op de begane grond gecreëerd. Tevens zijn de woonkamer, de keuken, het toilet en de meterkast vernieuwd en zijn alle kozijnen vervangen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, trapopgang, toilet, landelijke stijl keuken met aan de ene zijde een keukenblok in een rechte opstelling plus nog extra kastruimte aan de overzijde. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur : elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, combi/magnetron, koelkast en een vaatwasser. In deze open keuken bevindt zich ook de kelderkast. De lichte en ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde dubbele tuindeuren. Een sfeervolle inzet/gashaard maakt het – ’s avonds en/of als het weer ietsje minder is - ook in het voor- en najaar eerder behaaglijk. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine/-droger. De bijkeuken geeft toegang tot het terras, de geïsoleerde garage en de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, compacte 2e badkamer met een douche en een kleine wasgelegenheid. 2e verdieping: Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. De aangebouwde garage van ruim 15 m² beschikt over voldoende ruimte voor de stalling van fietsen en dergelijke, maar zou ook prima anders te gebruiken zijn; wellicht heeft u behoefte aan een (thuis)werkplek of wilt u een thuisgebonden beroep starten. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, water en een keukenblok. Ook de cv-installatie bevindt zich hier. Daarnaast heeft het een eigen toegangsdeur en geeft het toegang tot de bijkeuken. Buiten: Aan de voorzijde ligt een keurige tuin en een verbrede oprit; de oprit biedt ruimte voor het parkeren van minstens 2 auto’s. Voor de garage bevindt zich een carport van ca. 5 meter diep met lichtkoepel. De zij- en achtertuin bestaan momenteel hoofdzakelijk uit gazon, borders met vaste planten/struiken, een groentetuin en 2 terrassen waarvan 1 direct aan de woning met genoeg plaats voor een flinke tuintafel. Een bestraat pad leidt u naar een vrijstaand houten tuinhuis voorzien van elektra, water en dus superhandig voor de opslag van allerlei zaken die met de tuin te maken hebben. Mocht u geïnteresseerd zijn in het verder verduurzamen van deze woning wees u zich er dan van bewust dat er gunstige leenvormen en/of subsidiemogelijkheden van de Gemeente Bronckhorst bestaan. Raadpleeg hiervoor de internetsite van de Gemeente voor de meest actuele informatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar woning: 1956 * Uitbouw en complete renovatie woning: 2007 * Perceelopp.: 452 m² * Inhoud: ca. 463 m³ * Woonopp. ca. 125 m² (inclusief multifunctionele garage) * Energielabel: E * In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers * 7 zonnepanelen (2023) gelegen op het zuiden * Draai/kiep ramen (vervangen in 2007) * Fijne gezinswoning voor mensen die landelijk willen wonen! * Levensloopbestendig woonhuis Keijenborg ligt ten zuiden van Hengelo (Gld.) in de gemeente Bronckhorst, gelegen in de groene en rustige Achterhoek. Keijenborg telt zo’n 1.400 inwoners. Zowel Doetinchem, Zelhem, Vorden als Hengelo (Gld) zijn binnen afzienbare tijd met de auto te bereiken. Er loopt een busverbinding van Vorden naar Doetinchem, waar je bij beide op het bus/treinstation uitstapt. Keijenborg heeft een sporthal, dorpshuis, voetbalvelden, huisarts, bakker, fietsenmaker en een basisschool. Meerdere supermarkten en een buitenzwembad zijn resp. gelegen op 3 kilometer en 2 kilometer. Middelbare scholen vindt u in Doetinchem op slechts 25 minuten fietsen. Doetinchem is ook de dichtstbijzijnde stad voor een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden, ziekenhuis en culturele/recreatieve activiteiten (o.a. theater en bioscoop). Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van dit woonhuis? Dan is het nu tijd om dit te ontdekken door een afspraak te plannen bij Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
452 m²
Content
463 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermomaster 3HR24T (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7256

Google Maps

View Keijenborg on the map

Discover where agents are active in Keijenborg

Residential and neighborhood statistics in Keijenborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Keijenborg. In 2026 were there 1.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.816.

Residents

1.460

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 422.816

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 110

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Keijenborg
Year Residents
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440
2026 1.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Keijenborg
Year Average WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composition of residents

Age build-up

65+: 363 0-15: 189 15-25: 175 25-45: 300 45-65: 421

Education level

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

155

Label G

105

Label B

94

Label D

86

Label A

84

Label F

78

Label E

62

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Keijenborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 662 • Electricity: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Electricity: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricity: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.217

Business activity in Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Total number of company establishments: 177

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Keijenborg
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 10
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Keijenborg.

Frequently asked questions about living in Keijenborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2026 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Keijenborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.