Residents
1.179
Last year: 2026
Graafschap Hornestraat 14
6037RZ Kelpen-Oler • Limburg
Sold
€ 299.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 306.830
Purchase price /m²: € 3.986
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Welkom thuis in deze instapklare gezinswoning aan de rand van het pittoreske Kelpen-Oler! Perfect geschikt voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een frisse start. Hier geniet je van een moderne keuken, een sfeervolle woonkamer met een prachtige lichtinval, drie comfortabele slaapkamers en een royale serre waar je het hele jaar door van je buitenruimte kunt genieten. En met een zonnige tuin én een gunstige ligging nabij Weert en Roermond, ben je hier verzekerd van het volledige pakket. Benieuwd? Lees snel verder en ontdek dit veelzijdige huis dat je direct wilt komen bekijken! HOOFDHIGHLIGHTS VAN DE WONING Instapklare woonkamer: Door de grote ramen en de fijne lichtinval voelt de woonkamer open, ruim en direct als thuis. Moderne keuken in praktische opstelling: Uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur en slim ingedeeld zodat koken een feestje wordt. Drie slaapkamers: Voor elk gezinslid een eigen plekje of die langverwachte kantoor- of hobbyruimte. Royale serre: Dé plek waar je in alle seizoenen je koffie drinkt of etentjes organiseert, met prachtig zicht op de tuin. Tuin om in te relaxen: Strak aangelegd met zowel zon- als schaduwplekken en ruimte genoeg voor een loungehoek of trampoline. Gunstige ligging: Vlak bij de Limburgse gezelligheid van Weert en Roermond én uitvalswegen richting het hele land. UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Inpakken, verhuizen en klaar: zo gemakkelijk kan het zijn als je kiest voor deze sfeervolle woning aan de rand van Kelpen-Oler. Zodra je hier binnenstapt, valt het op hoe licht en uitnodigend de woonkamer is. Het zonlicht stroomt door de grote ramen naar binnen en brengt direct een glimlach op je gezicht. Stel je voor: op zondag kruip je hier ’s ochtends op de bank met een kop koffie terwijl de kinderen vrolijk aan tafel tekenen, en door het licht voelt alles nét even fijner. De moderne keuken, slim geplaatst in een praktische opstelling, nodigt je uit om fluitend de lekkerste gerechten te maken. Alles wat je nodig hebt – van vaatwasser tot oven – is slim ingebouwd. Met genoeg werkruimte en een prachtig afgewerkt keukenblad. Boven wacht een fijne verrassing: drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Of je nu een droomachtig kinderkamertje, een rustige thuiskantoorruimte of een heerlijk comfortabele mastersuite wilt, hier is het mogelijk. Over de hele bovenverdieping heerst dezelfde lichte en verzorgde sfeer als beneden, en de ruimtes zijn zo ingericht dat je alleen maar je meubels hoeft neer te zetten. Geen zin om te klussen? Geen probleem, hier is dat al voor je gedaan. Maar deze woning blinkt niet alleen binnen uit, want buiten wacht een heerlijke tuin op je. Achter de woning vind je een goed verzorgde tuin – een fijne mix van gras, planten en terras. De royale serre is letterlijk het verlengstuk van je woonkamer: dé plek voor barbecue-avonden met vrienden, spelletjes doen met het gezin of een ontspannen zondagmiddag met een boek. Omdat de serre deels overdekt is, kun je hier ook tijdens een zomers buitje heerlijk vertoeven. Met ruimte genoeg voor een loungeset én eettafel wordt dit de plek waar je dagelijks wilt genieten. Tot slot de ligging. Kelpen-Oler ademt rust, ruimte en Limburgse charme, maar je zit tóch overal dicht bij. In een paar minuten rijd je richting Weert of Roermond, waar je kunt shoppen, uit eten kunt gaan of gewoon lekker kunt ronddwalen. Zelfs de uitvalswegen naar de rest van Nederland zijn makkelijk te bereiken, dus of je nu werkt in de stad of graag een weekendje weggaat: de locatie biedt het beste van beide werelden. OVERIGE KENMERKEN Parkeren kan natuurlijk voor de deur. Het huis verkeert in een instapklare staat, dus ideaal voor wie zo min mogelijk gedoe wil. De buurt is rustig met veel groen, perfect voor een wandeling met de hond of een speeltuinavontuur. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp geniet je van privacy én een vrij uitzicht. UITGEBREIDE HOOFDHIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Je komt thuis in een omgeving waar licht, rust en modern comfort samenkomen. De woonkamer biedt een warm welkom met een uitnodigende sfeer en prachtig lichtinval door de ruime raampartijen. In de moderne keuken staat alles klaar om van koken een feestje te maken. Drie slaapkamers maken dit huis ideaal voor een jong gezin, een stel of starters die ruimte zoeken. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin en de royale serre: de perfecte plek voor alle seizoenen. Met een top ligging tussen Weert, Roermond en uitvalswegen richting de rest van Nederland is dit huis je kans op compleet woongenot. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 299.000
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 306.830
2,78%
Yearly
%
€ 14.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Land area
- 267 m²
- Content
- 337 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- Building bound outdoor space
- 35 m²
- External storage space
- 3 m²
- Backyard area
- 112 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 12-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Kelpen-Oler
Explore Kelpen-Oler and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Kelpen-Oler
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kelpen-Oler. In 2026 were there 1.179 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
67
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Education level
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origin of residents (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
98
Label D
73
Label G
72
Label A
70
Label B
68
Label F
61
Label E
22
Label A++
13
Label A+++
8
Label A+
1
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.800
Appartement
Gas: 850 • Electricity: 2.530
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.800
Business activity in Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kelpen-Oler.
Frequently asked questions about living in Kelpen-Oler
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer houses in Kelpen-Oler
View more homes in this location.
-
- Available
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler
€ 489.000 k.k.
€ 3.217/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 657 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Limburgstraat 4
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 1
