Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Prins Bernhardstraat 14

6037RW Kelpen-Oler • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.182

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 14 Kelpen-Oler
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

FIJNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN EEN RUSTIGE BUURT Ben jij op zoek naar een nette woning in een rustige omgeving? Deze goed onderhouden tweekapper in Kelpen-Oler heeft alles wat je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een inpandige garage met eigen oprit biedt deze woning veel comfort. Verder is het huis goed geïsoleerd (Energielabel B) en helemaal klaar voor starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens.  DE HOOFDPUNTEN VAN DE WONING Rustige ligging: Gelegen in een kindvriendelijke en verkeersarme straat. Energielabel B: Lager energieverbruik en meer duurzaamheid met 11 zonnepanelen. Drie ruime slaapkamers: Veel ruimte voor een gezin of een werkplek aan huis. Garage met eigen oprit: Inpandig te bereiken en voorzien van een elektrische deur. Zonnige tuin: Op het zuidwesten met een elektrisch zonnescherm.  HEERLIJK WONEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING Wanneer je deze woning binnenstapt, valt meteen op hoe netjes en goed onderhouden alles is. Vanaf de oprit loop je via de voordeur naar binnen. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde grenst de keuken, die is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken krijg je via een schuifpui direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Perfect voor een zomerse borrel of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, stuk voor stuk netjes afgewerkt en licht. Dit maakt ze ideaal als kinder-, slaap- of studeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Voor extra bergruimte is er een vlizotrap naar de bergzolder, waar je seizoensspullen of andere items prima kunt opslaan. In de achtertuin kun je heerlijk genieten van je dag. Door de ligging op het zuidwesten kun je vrijwel de hele dag van de zon profiteren. Dankzij het elektrische zonnescherm kies je gemakkelijk voor wat extra schaduw als dat nodig is. De tuin is slim ingedeeld, met voldoende plek voor planten, tuinmeubels en speelruimte voor kinderen. Er is ook rekening gehouden met opbergruimte: de berging in de tuin beschikt over een witgoedaansluiting én er staat een houten schuur waar je tuingereedschap kwijt kunt. De inpandige garage biedt nog meer gemak. Dankzij de elektrische deur en directe toegang tot de woning, heb je een praktische plek voor opslag of een hobbyruimte. Kelpen-Oler is een fijne plek om te wonen. Dit rustige dorp biedt een goede balans tussen natuur en centrale voorzieningen. Met steden als Weert en Roermond op korte afstand en een uitstekende verbinding met snelwegen zoals de A2 en A73, is dit huis een ideale keuze als je op zoek bent naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. Daarnaast ligt er tegenover de woning een basisschool. SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Kelpen-Oler. Het energielabel B zorgt voor duurzaamheid en lage energiekosten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Inpandige garage met elektrische deur en eigen oprit. Een zonnige en goed onderhouden tuin op het zuidwesten, inclusief een elektrisch zonnescherm, berging met witgoedaansluiting en een houten schuur voor extra opslag. Bovendien zijn er 11 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiebewuste woning.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
305 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6037

Google Maps

Map of Kelpen-Oler

Explore Kelpen-Oler and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kelpen-Oler

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kelpen-Oler. In 2026 were there 1.179 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

1.179

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kelpen-Oler
Year Residents
2021 1.140
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.200
2025 1.190
2026 1.179

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kelpen-Oler
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 145 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 370

Education level

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

965

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 10
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

98

Label D

73

Label G

72

Label A

70

Label B

68

Label F

61

Label E

22

Label A++

13

Label A+++

8

Label A+

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kelpen-Oler
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.800
2021 1.850 3.830
2022 1.360 3.650
2023 1.100 3.510
2024 1.060 3.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.800

Appartement

Gas: 850 • Electricity: 2.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Kelpen-Oler (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kelpen-Oler
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kelpen-Oler.

Frequently asked questions about living in Kelpen-Oler

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?

Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?

In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer houses in Kelpen-Oler

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.