Jump to content
Logo of Sanders Makelaardij

G J Brenkmanlaan 38

4041VJ Kesteren • Gelderland

Sold

€ 929.950 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.449

2% transfer tax (€ 18.599) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 950.399

Purchase price /m²: € 4.920

Photo Gallery

G J Brenkmanlaan 38 Kesteren
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Wonen met stijl op één van de mooiste plekjes van Casterhoven. Aan de rand van de geliefde woonwijk Casterhoven, op de landelijke hoek van de Broekdijk en de G.J. Brenkmanlaan, staat dit stijlvolle VRIJSTAANDE HERENHUIS. De woning ademt karakter met zijn romantische en échte LUIKEN, luxe VERANDA en royale GARAGE en combineert dit met het comfort van een moderne, duurzame bouw. Een gasloze, energiezuinige woning met een A++ label én volledig voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp. Hier woon je in rust en ruimte, met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. Zoek jij een vrijwel instapklare woning met klasse op een toplocatie? Dan is dit je kans! KENMERKEN OP EEN RIJ Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: 189 m² Inhoud: 732 m³ Perceeloppervlakte: 422 m² Volledig geïsoleerd (vloer, gevel, dak + HR++ glas) Energiezuinig: warmtepomp en energielabel A++ Comfort: vloerverwarming door de hele woning Indeling Begane grond Je wordt welkom geheten in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het zonneterras op het zuidwesten. De luxe woonkeuken is een heerlijke royale ruimte: eigentijds ingericht, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur én ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die op zijn beurt toegang geeft tot de verzorgd aangelegde tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met alle comfort van nu: van inloopdouche tot dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee mooie en gezellige slaapkamers en een praktische berg-/technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp. Buitenleven De tuin is met zorg aangelegd. Aan de voorzijde geniet je van fruitbomen, een sierlijk gazon en een haag, mét beregeningssysteem. De hoofdtuin ligt aan de achterzijde, met een royale overdekte veranda en fraaie doorkijkjes richting de Broekdijk. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier al vroeg van de zon genieten, terwijl het zonneterras aan de zuidwestzijde je een perfecte plek biedt om ’s middags beschut in de zon te zitten. Kortom: een luxe familiehuis waar wonen, ontspannen en genieten samenkomen. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte & sfeer van deze unieke woning.

Mortgage berekenen

€ 929.950

Cost of copper (estimated): € 20.449

2% transfer tax (€ 18.599) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 950.399

3,04%

Yearly

%

€ 46.498

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 929.950 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
422 m²
Content
732 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4041

Google Maps

Geographical overview Kesteren

Discover where agents are active in Kesteren

Residential and neighborhood statistics in Kesteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kesteren. In 2025 were there 7.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.714.

Residents

7.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.714

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

158

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kesteren
Year Residents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kesteren
Year Average WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

810

Label C

573

Label B

299

Label D

269

Label A+++

155

Label G

132

Label F

87

Label E

75

Label A+

56

Label A++++

39

Label A++

37

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kesteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricity: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricity: 3.251

Business activity in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kesteren
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kesteren.

Frequently asked questions about living in Kesteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Kesteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.