Jump to content
Logo of Meer Makelaar | Qualis

Keetjesbongerd 62

4041RH Kesteren • Gelderland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.307

Photo Gallery

Keetjesbongerd 62 Kesteren
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van een fijne veranda: deze starterswoning is een heerlijke (eerste) stap in je wooncarrière! Aan de Keetjesbongerd in Kesteren staat deze verzorgde en goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters die op zoek zijn naar een woning waar je direct in kunt én die de ruimte biedt om in de toekomst door te groeien. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra kamer te realiseren, is dit een huis waar je ook met een gezin prettig kunt blijven wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en een fijne achtertuin met de middag- en avondzon. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aangebouwde veranda direct aan de woning. Hierdoor zit je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten. De ligging is prettig en rustig. Je woont hier in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en laadpalen in de directe omgeving. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen in Kesteren aanwezig, zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 zijn onder andere omliggende plaatsen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgevoerd in een wandopstelling met een aparte apparatenkast en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte en bevindt zich hier ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt het eetgedeelte, met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke gietvloer, wat zorgt voor een strak en modern geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en zijn allemaal voorzien van radiatoren. De jonge badkamer is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen, de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is groot genoeg om een extra slaapkamer te realiseren en biedt daarmee mooie mogelijkheden voor de toekomst. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin is nog een tweede overkapping met een berging aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. MEER bijzonderheden: •101 m² woonoppervlak, 137 m² perceeloppervlak, 368 m³ inhoud; •Ideale starterswoning met groeimogelijkheden; •Drie slaapkamers + zolder met uitbreidingsmogelijkheden; •Zonnige achtertuin op het westen; •10 zonnepanelen (2022); •Funderingsrisico KCAF; Niet hoog (A, B, C); •Rustige en kindvriendelijke woonwijk, met auto oplaadmogelijkheden voor de deur; •Aanvaarding / eigendomsoverdracht in overleg.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
137 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 35C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4041

Google Maps

Geographical overview Kesteren

Discover where agents are active in Kesteren

Residential and neighborhood statistics in Kesteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kesteren. In 2025 were there 7.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.714.

Residents

7.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.714

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

158

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kesteren
Year Residents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kesteren
Year Average WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

810

Label C

573

Label B

299

Label D

269

Label A+++

155

Label G

132

Label F

87

Label E

75

Label A+

56

Label A++++

39

Label A++

37

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kesteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricity: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricity: 3.251

Business activity in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kesteren
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kesteren.

Frequently asked questions about living in Kesteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Kesteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.