Jump to content
Logo of Karens Makelaars

Koningin Wilhelminalaan 7

4041CD Kesteren • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ditters - Ede

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.416

Photo Gallery

Koningin Wilhelminalaan 7 Kesteren
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met volop licht, een praktische indeling én een fijne tuin? Dan zit je hier goed! Deze royale tussenwoning aan de Koningin Wilhelminalaan 7 biedt maar liefst vier grote slaapkamers, een extra werkplek met dakkapel, een diepe besloten tuin op het westen en dat allemaal op loopafstand van het centrum van Kesteren. Indeling Via de hal/entree met meterkast en praktische inbouwkast kom je binnen in deze fijne woning. Hier vind je ook het zwevende toilet met fonteintje. De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim en speels ingedeeld. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, waar je gezellig uitkijkt op de straat. Aan de achterzijde, nabij de keuken, is volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de gunstige indeling voelt de ruimte open, maar toch knus aan. De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Je hebt hier veel werk- en kastruimte, ideaal voor wie graag kookt. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Doordat zowel de voor- als achtergevel recht zijn opgetrokken, zijn dit stuk voor stuk mooie, grote en lichte kamers. Eén slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast en een andere kamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Op deze verdieping is een airco aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij twee dakkapellen optimaal benut. Op de ruime overloop vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de dakkapel aan de achterzijde is hier bovendien een prachtige plek ontstaan voor een werk- of hobbyruimte met volop daglicht. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een tweede dakkapel. Hierdoor is dit een volwaardige, lichte kamer. Achter de knieschotten is afgewerkte bergruimte aanwezig en boven deze kamer bevindt zich zelfs nog een extra bergzolder. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Tuin De diepe, besloten achtertuin ligt op het westen. Dat betekent volop genieten van de middag- en avondzon op het terras. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een stenen berging en een handige achterom. De ligging is ideaal: letterlijk om de hoek vind je het centrum van Kesteren met alle dagelijkse voorzieningen. Aan het einde van de straat ligt een leuk speeltuintje en in de buurt zijn diverse scholen, verenigingen en kerken te vinden. Kesteren beschikt over een treinstation met verbindingen naar Tiel en Arnhem én een goede busverbinding. Je woont hier rustig in het Betuwse dorpse karakter, maar met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Royale tussenwoning met gunstige indeling - 4 grote slaapkamers - Extra werk-/hobbyruimte - Twee dakkapellen op de tweede verdieping - Energielabel B en 6 zonnepanelen (2023) - Grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken - Buitenschilderwerk 2024 - Meterkast vernieuwd in 2023 - Diepe, besloten tuin op het westen met stenen berging - Gelegen nabij centrum, station en voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
177 m²
Content
425 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4041

Google Maps

Geographical overview Kesteren

Discover where agents are active in Kesteren

Residential and neighborhood statistics in Kesteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kesteren. In 2025 were there 7.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.714.

Residents

7.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.714

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

158

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kesteren
Year Residents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kesteren
Year Average WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

810

Label C

573

Label B

299

Label D

269

Label A+++

155

Label G

132

Label F

87

Label E

75

Label A+

56

Label A++++

39

Label A++

37

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kesteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricity: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricity: 3.251

Business activity in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kesteren
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kesteren.

Frequently asked questions about living in Kesteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Kesteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.