Jump to content
Logo of Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Brinkenweg 90

7381BK Klarenbeek • Gelderland

Sold Buyer's agent: Wilhelm Makelaars

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.834

Photo Gallery

Brinkenweg 90 Klarenbeek
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Brinkenweg 90 – Klarenbeek: Uw Droomwoning Wacht! Welkom bij Brinkenweg 90, een betoverende woonboerderij gelegen in het schilderachtige Klarenbeek, omringd door een royaal perceel van maar liefst 5.100 m². Deze unieke woning is bereikbaar via een eigen oprijlaan van ongeveer 150 meter, die u verwelkomt in een oase van rust en privacy, met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Stap binnen in de charmante woonboerderij, waar praktische indeling en verrassende ruimtelijkheid samenkomen. De royale woonkamer, uitgerust met een gezellige houtkachel, is de perfecte plek om te genieten van knusse avonden en een goed boek. De ruime (eet)keuken nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Met twee slaapkamers op de begane grond, een moderne badkamer, een apart toilet en een bijkeuken is dit huis ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De verdieping herbergt nog eens twee extra slaapkamers, die ruimte bieden voor gasten of een creatieve hobby. Boven de woning wacht daarnaast een ruime bergzolder met talloze mogelijkheden, perfect voor het creëren van extra woonruimte of een thuiskantoor. De authentieke charme van de woning komt ook tot uiting in de bewaarde oude ornamenten, die een warme nostalgie en karakter aan het interieur toevoegen. Ook buiten wacht u een wereld van mogelijkheden! Het erf en de prachtig aangelegde tuin rondom de woning zijn uitermate geschikt voor ontspannen buitenleven en gezellige barbecues met vrienden en familie. Het charmante bakhuisje biedt ideale mogelijkheden voor een Bed & Breakfast, een inspirerende werkruimte, of een eigen plek voor een tienerzoon of -dochter. En alsof dat nog niet genoeg is, woont er in de veldschuur een kerkuil die elk jaar haar jongen grootbrengt, waardoor u het gevoel krijgt midden in de natuur te leven. De veldschuur beschikt over een geïsoleerde ruimte met eigen gevelkachel. Tevens is hier krachtstroom aanwezig. De ligging van deze woning aan de rand van Apeldoorn combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad is nooit ver weg, terwijl de gemoedelijke sfeer van de dorpskern van Klarenbeek u een warm welkom biedt. Winkels, scholen, sportverenigingen en de A1 en A50 zijn allemaal binnen handbereik, waardoor u profiteert van zowel alle benodigde voorzieningen als de rust van het platteland. Pluspunten: * Prachtig perceel van ruim 5.100 m² met volop mogelijkheden * Eigen oprijlaan van ca. 150 meter voor optimale privacy * Idyllische ligging met vrij uitzicht over de natuur * Ruime woning met potentieel voor extra woonruimte * Authentieke oude ornamenten die karakter toevoegen * Gezellige houtkachel in de woonkamer voor knusse avonden * Strategische ligging nabij de voorzieningen van zowel Apeldoorn als Klarenbeek Graag attenderen wij u op de 360 graden beelden, waar de unieke vrije ligging goed weergegeven wordt! Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te verwerven! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de magie van Brinkenweg 90!

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
5130 m²
Content
965 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
264 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7381

Google Maps

Location of Klarenbeek

Geographic orientation and real estate agent density in Klarenbeek

Meer houses in Klarenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.