Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Beatrijsweg 57

4791EB Klundert • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Beatrijsweg 57 Klundert
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wil je als starter net even wat anders dan standaard, dan is deze leuke uitgebouwde tweekapper ideaal. Want wat hebben we hier allemaal te bieden. Onder andere 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een fijne achter- en zijtuin met houten bergingen, 3 slaapkamers en een prachtige uitgebouwde living en vaste kasten in 2 van de slaapkamers. Dankzij de uitbouw is er ook ruimte genoeg voor een mooie badkamer op de begane grond en ook voor de wasmachine en droger. Kortom, zoek je een complete woning met leuke extra's zoals een ruime tuin en parkeren op eigen erf? Kom dan zeker kijken. We maken graag een afspraak. Indeling Begane grond: Entree, hal met gemoderniseerde meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping, een fijne kelderkast en toegang tot de keuken. De keuken is lekker ruim en ingericht met een keuken in wandopstelling welke is voorzien van een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een spoelbak en veel kastruimte. Er is genoeg plaats voor bijvoorbeeld een losse Amerikaanse koelkast. Naast de keuken is het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein gesitueerd. Aansluitend daaraan de badkamer en de toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Ook de badkamer is gelegen in de aanbouw. Deze is compleet met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De woonkamer is van het type doorzon en lekker royaal dankzij de 4 meter diepe uitbouw. Op de vloer ligt pvc en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en in het plafond zijn spotjes verwerkt. Eerste verdieping: Overloop met toegangsluik naar de bergvliering en toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en twee vaste kasten. Ook slaapkamer 2 is voorzien van een vaste kast en alle kamers zijn uitgevoerd met rolluiken. Bergvliering: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder waarvan het dak volledig geïsoleerd is. Tuin: De tuin ligt zowel aan de achterzijde alsmede aan de zijkant en voorzijde van de woning. Te beginnen met de ruime achtertuin. Deze is aangelegd met terrassen, kunstgras en leibomen. De riante zijtuin is aangelegd met siergrind, kunstgras en een houten berging met elektra. Een fijne plek om met vrienden te verblijven aan de houten tafel of om een drankje te doen in de gezellige bar! Algemeen: - Aan de achterzijde zijn de ramen op de eerste verdieping uitgevoerd met rolluiken en op de begane grond met een zonnescreen. - Met uitzondering van de voordeur is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
302 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
22-07-2025

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4791

Google Maps

Map of Klundert

Discover where agents are active in Klundert

Residential and neighborhood statistics in Klundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klundert. In 2025 were there 5.921 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.250.

Residents

5.921

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.250

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.261

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klundert
Year Residents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klundert
Year Average WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Education level

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricity: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.049

Business activity in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 747

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klundert
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klundert.

Frequently asked questions about living in Klundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer houses in Klundert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.