Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Poststraat 14

4791AC Klundert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Klundert

Photo Gallery

Poststraat 14 Klundert
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een fantastisch huis! De luxe stijl en perfecte afwerking beneden lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Alles is op elkaar afgestemd, waardoor er een harmonieus geheel ontstaat. Deze leuke gezinswoning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum. Alle voorzieningen zijn dus op korte afstand lopend te bereiken binnen een paar minuten. De gemakken van het centrum en de rust van de woonwijk komen hier mooi samen. De woning zelf heeft een royale woonkamer, aangebouwde luxe leefkeuken, praktische bijkeuken, 4 kamers en een keurige badkamer. Ook de achtertuin heeft alle aandacht gekregen en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dit kan op 1 van de terrassen of lekker in de tuinkamer welke af te sluiten is met glazen wanden. Ben je opzoek naar een woning met de perfecte sfeer en klinkt het gemak van de centrumvoorzieningen jou als muziek in de oren? Dan ben je hier aan het juiste adres. Graag nodigen wij jou uit voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree met hier de vernieuwde meterkast (8 groepen, groep zonnepanelen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset, nis voor de garderobe en via een mooie deur met glas is er toegang tot de woonkamer. Als je binnenstapt zul je verbaasd zijn. Wat een heerlijke warme en sfeervolle ruimte. De vloer ligt mooi door met een in visgraat gelegde PVC afwerking. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Centraal hier is een schouw met elektrische haard. In het midden van de woonkamer is een comfortabele hoek gemaakt waar je lekker aan een eettafel kunt zitten. Doorkijkjes richting de aanbouw zorgen voor een leuke sfeer. In de aanbouw is de luxe keuken aanwezig. Deze is super strak. Er is een antraciet werkblad en bijpassende kasten. De inrichting is in hoekopstelling met ingebouwde kokend waterkraan, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren de tuin bereiken en de bijkeuken. In de bijkeuken tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en dan heb je nog plek genoeg voor de wasmanden en de strijkplank. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de kamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. De kleinste van de twee is een mooie ruimte voor een kantoor of inloopkast. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is van een mooi formaat. Hier is ook weer een vaste kast en een nis om een kledingkast in te zetten. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een royale douche, wastafel in meubel en wandcloset. Tweede verdieping: Je komt boven op de overloop. Hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook is er nog wat bergruimte en er is toegang tot een zolderkamer. Deze zolderkamer is verwarmd en twee dakramen zorgen voor daglicht. Door de hoogte van circa 1,8 meter is de ruimte functioneel te benutten. Tuin: De tuin is een fantastische buitenruimte welke strak en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Er is een terras achter de woning voor de eettafel en een stukje lager is het terras voor de loungeset. Verder zijn er mooie groene borders. Centraal in de tuin is een overkapping aanwezig met glaswanden. Hier kun je een lekker overkapt zitgedeelte van maken of een eigen bar. Achter deze ruimte tref je nog een houten berging aan welke voorzien is van elektra. Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan aanwezig. Handig om het zwembad te vullen of de tuin water te geven. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen; - de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
175 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4791

Google Maps

Map of Klundert

Discover where agents are active in Klundert

Residential and neighborhood statistics in Klundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klundert. In 2025 were there 5.921 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.250.

Residents

5.921

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.250

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.261

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klundert
Year Residents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klundert
Year Average WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Education level

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricity: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.049

Business activity in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 747

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klundert
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klundert.

Frequently asked questions about living in Klundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer houses in Klundert

View more homes in this location.