Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Prins Willemstraat 26

4791JR Klundert • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.954

Photo Gallery

Prins Willemstraat 26 Klundert
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat dacht je hiervan? Vrijstaand wonen in een werkelijk instapklare woning, gebouwd op een perceel eigen grond van maar liefst 492 vierkante meter en ook nog eens een garage welke gebouwd is in spouw en ruim 46 vierkante meter groot is. Dit is toch de perfecte combinatie! Je hebt een mooie lichte ruime woonkamer, aangebouwde keuken met alles erop en eraan, praktische bijkeuken, drie mooie slaapkamers, royale & luxe badkamer en uiterst verzorgde tuin welke gelegen is op het westen. De woning is geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen, aan de toekomst is dus ook gedacht. Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Maak dan snel een afspraak en we laten deze woning graag aan jou zien. Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (10 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping met ingebouwde verlichting, toegang tot de kelder, toiletruimte en woonkamer. De kelder is een mooie grote ruimte op stahoogte waar je veel plek hebt om spullen op te bergen. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset. Dan door naar de woonkamer, wat een ruimte en wat een licht. Je hebt zowel voor-, achter als aan de zijkant veel ramen. Overal kijk je lekker weg. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en hier is de plek voor een grote hoekbank. Loop je naar achteren dan zie je de ruimte voor een royale eettafel met daarnaast nog een plek om te werken. In een aangebouwd gedeelte is dan de plek voor de keukenprins of -prinses. Let hier ook op het spant dat in het zicht is gebleven. In de keuken is een inrichting in wandopstelling geplaatst met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Aan de overzijde is een kast aanwezig en achter de deurtjes kom je de koelkast en de vriezer tegen. Vanuit de keuken is nog een bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel en je hebt een deur naar de tuin en naar de oprit. De begane grond is afgewerkt met plavuizen op de vloer met een leisteenmotief. Eerste verdieping: Overloop met luik naar de zolder, toegang tot de inloopkast, drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één heeft een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is net als de andere twee van een goed formaat. De inloopkast is ruim en hier heb je dus plek genoeg voor kleding van het hele gezin. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, wandcloset, wastafel en ligbad. Zolder: De zolder is een praktische bergruimte welke geheel bevloerd is en hierdoor kun je hier de spullen opbergen welke je niet zo vaak nodig hebt. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd. Aan de rechterzijde ligt een brede oprit welke af te sluiten is met een poort. Achter de woning ligt een groot terras met aangrenzend borders en een gazon. Aan de achtergevel bevindt zich een kraantje en een zonnescherm. Helemaal achterin de tuin is nog een tweede terras en deze is leuk aangekleed met een pergola erboven. Garage: De garage is de droom van elke hobbyist! Wat een ruimte heb je hier. De vloer is helemaal betegeld, er is elektra en een gootsteen met water. Twee sectionaaldeuren en een loopdeur verschaffen de toegang. In de garage is nog een zolder gemaakt om spullen op te bergen. Verder is de garage in spouw, is er dubbele beglazing en ook zijn de garagedeuren geïsoleerd. Als laatste heb je hier een onderverdeling van de elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. Algemeen: - Op het dak van de garage liggen 14 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
492 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
46 m²
Backyard area
317 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4791

Google Maps

Map of Klundert

Discover where agents are active in Klundert

Residential and neighborhood statistics in Klundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klundert. In 2025 were there 5.921 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.250.

Residents

5.921

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.250

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.261

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klundert
Year Residents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klundert
Year Average WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Education level

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricity: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.049

Business activity in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 747

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klundert
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klundert.

Frequently asked questions about living in Klundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer houses in Klundert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.