Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Rondeel 55

4791LC Klundert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Klundert

Photo Gallery

Rondeel 55 Klundert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Mooie en degelijk traditioneel gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel eigen grond van 578m2 met een heerlijke tuin op het zuidwesten en een schitterende veranda tegen de achtergevel met fraaie lichtstraten. Deze fijne woning is ook geschikt om levensloopbestendig te wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Voorts zijn op de eerste verdieping nog 2 slaapkamers (origineel 3) en de tweede badkamer gesitueerd. De woning kenmerkt zich verder door een hele mooie lichtinval dankzij de vele raampartijen en de gunstige zonligging. Door de volledige isolatie en de zonnepanelen zit er een gunstig energielabel A. Dus ook nog eens een zuinige woning. Kortom, wie fraai wenst te wonen aan de rand van een leuke woonwijk, met een heerlijke achtertuin en wellicht voorbereid wil zijn op levensloopbestendigheid, moet deze woning zeker gezien hebben. Wij maken graag een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, hal met vide en vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen, een 3 fasen groep, een laadgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), Vanuit de hal is de slaapkamer met compacte badkamer en vaste kast bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is eveneens geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De L-vormige woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de mooie lichte eiken vloer. De gashaard met de natuurstenen schouw geeft extra sfeer. Aan de achterzijde is middels de openslaande tuindeuren de achtertuin bereikbaar. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De woonkeuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een plavuizen vloer, een vaste vitrinekast en een keukeninrichting in hoekopstelling. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Deze is voorzien van een koelvriescombinatie, een vaatwasmachine, een oven, een 4-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de de wasapparatuur, een openslaande deur naar de achtertuin en geeft toegang tot de inpandige garage. De garage is eveneens geheel geïsoleerd en groot. Maar liefst 32m2. Ook is in de garage de CV ketel gesitueerd (Remeha Calenta HR combi 2015), een lichtkoepel, een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water en een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Bovenhal met toegang tot een vaste kast, 2 grote slaapkamers en de badkamer. De riante hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand over de gehele breedte van de kamer en draai/kiepramen. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een kastenwand en draai/kiepramen, aangevuld met rolluiken. Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers. De kastruimte welke vanaf de Bovenhal te bereiken is, biedt ruimte aan de vlizotrap waarmee de bergzolder te bereiken is. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en compleet voorzien van een douche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het uitzicht door de dakkapel is prachtig over een mooie boomgaard. Bergzolder: Middels vlizotrap te bereiken bergvliering. Achtertuin: Tegen de achtergevel van de woning is een schitterende overkapping gemaakt met lichtstralen, zonwering en inbouwspots. De tuin is verder aangelegd met gazon, borders, bomen en een houten prieel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
578 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
33 m²
Backyard area
297 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4791

Google Maps

Map of Klundert

Discover where agents are active in Klundert

Residential and neighborhood statistics in Klundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klundert. In 2025 were there 5.921 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.250.

Residents

5.921

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.250

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.261

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klundert
Year Residents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klundert
Year Average WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Education level

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricity: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.049

Business activity in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 747

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klundert
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klundert.

Frequently asked questions about living in Klundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer houses in Klundert

View more homes in this location.