Residents
1.575
Last year: 2025
Rijnlaan 26
9606RP Kropswolde • Groningen
Sold
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 5.028
Photo Gallery
Description
Op een mooie locatie in 'Meerwijck' ligt deze royale vrijstaande woning direct aan het water, met een open verbinding naar het Zuidlaardermeer. De woning beschikt over een inpandige dubbele garage, eigen oprit, een zonneterras en tuin op het westen met eigen aanlegsteiger. De open indeling en grote raampartijen zorgen op de begane grond voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel! De woning is gebouwd in 2000 en gelegen op een ruim perceel van 896 m2 en volledig geïsoleerd, energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree in een grote hal met toilet, trapopgang en bergruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de dubbele garage. De royale open living (ca 80 m2) beschikt over grote ramen met zicht op het water en een schuifpui naar het zonneterras en de tuin met aanlegsteiger. De marmeren vloer geeft de ruimte een luxe uitstraling. Dankzij de ruime indeling biedt deze mogelijkheden voor een zithoek, een eethoek, extra zitjes en een werkplek. De half open keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Eerste verdieping: Te bereiken middels de vaste trap vanuit de hal. Overloop met 4 slaapkamers (respectievelijke ca 14,5 m2, 14,3 m2, 8,6 m2 en 8,2 m2), badkamer met hoekbad, separate inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tuin: De tuin bestaat uit een verzorgd gazon, bomen en een haag die privacy bieden. Er zijn twee terrassen, ideaal voor heerlijke dagen en avonden aan het water. Ook beschikt de woning over een eigen aanlegsteiger. In deze tuin kunt u van de rust, buitenlucht en het water genieten Omgeving: Een unieke plek om te wonen: direct aan het water, met een open vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer. Het treinstation is gelegen op slechts twee kilometer afstand, scholen bevinden zich op fietsafstand en zowel Groningen als Assen zijn binnen ca. 20 tot 30 minuten te bereiken. Informatie over de woning: * Energielabel A * 10 Zonnepanelen * Vier slaapkamers * Moderne en ruime woning aan het water * Open vaarverbinding met het Zuidlaardermeer * Dubbele garage met eigen oprit Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 896 m²
- Content
- 764 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 05-12-2025
- Sale date
- 20-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Kropswolde
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kropswolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kropswolde. In 2025 were there 1.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 616.000.
Average WOZ
EUR 616.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
47
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.635 |
| 2022 | 1.635 |
| 2023 | 1.635 |
| 2024 | 1.595 |
| 2025 | 1.575 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 444.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 587.000 |
| 2025 | EUR 616.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 485
0-15: 155
15-25: 155
25-45: 200
45-65: 575
Education level
Hoger
530
Praktisch
200
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
80
Nederland
1.400
Buiten Europa
95
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
9
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
513
Twee-onder-één-kap woningen
160
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
88
1970 tot 1980
108
1980 tot 1990
240
1990 tot 2000
267
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
8
2020 en later
12
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
212
Label A
147
Label C
136
Label G
86
Label D
39
Label F
18
Label E
11
Label A+++
9
Label A+
3
Label A++
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.950 | 3.780 |
| 2021 | 2.190 | 3.900 |
| 2022 | 1.670 | 3.700 |
| 2023 | 1.320 | 3.640 |
| 2024 | 1.250 | 3.830 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.760
Koopwoning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.720
Appartement
Gas: 1.110 • Electricity: 3.760
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.890
Business activity in Kropswolde (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 290
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kropswolde.
Frequently asked questions about living in Kropswolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kropswolde?
Kropswolde telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde is in 2025 circa € 616.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde ligt rond € 41.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kropswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kropswolde?
In Kropswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 513 woningen.
Meer houses in Kropswolde
View more homes in this location.
-
- Available
Aak
9606PX Kropswolde
€ 2.075 p/m
€ 24/m²
A+Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Meerweg 9
9606PM Kropswolde
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.241/m²
A+Save as favorite- Living area
- 228 m²
- Land area
- 1200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oeverlanden 37
9606RR Kropswolde
€ 435.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 462 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoener
9606PW Kropswolde
€ 2.200 p/m
€ 10/m²
CSave as favorite- Living area
- 226 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oeverlanden 75
9606RR Kropswolde
€ 457.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 629 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tjalk 17
9606RD Kropswolde
€ 925.000 k.k.
€ 4.672/m²
BSave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 835 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Woldweg 161
9606PD Kropswolde
€ 775.000 k.k.
€ 2.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 310 m²
- Land area
- 2780 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Oeverlanden 7
9606RR Kropswolde
€ 275.000 k.k.
€ 3.197/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 21377 m²
- Bedrooms
- 3
