Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Lochem

Dijkmansweg 4 H2

7245VM Laren • Gelderland

Sold Buyer's agent: Beltman Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

Dijkmansweg 4 H2 Laren
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust, midden in het groen – Dijkmansweg 4 H2, Laren (GLD) In het buitengebied van Laren (Gelderland), aan de Dijkmansweg 4H2, ligt deze vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel in een bosrijke omgeving. De woning maakt deel uit van het kleinschalige natuurpark Het Exelloo, bestaande uit 25 woningen, met lage jaarlijkse parklasten van € 160. De woning grenst direct aan de natuur van het landgoed Ampsen. Vanuit de woning zijn diverse wandel- en fietsroutes bereikbaar. Het centrum van Lochem ligt op korte afstand. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met twee zithoeken, gescheiden door een centraal geplaatst keukenblok met inbouwapparatuur. De houtkachel vormt een centraal element in de ruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een cv-installatie en volledig uitgevoerd met dubbel glas. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Aangrenzend bevindt zich een aangebouwde berging met een extra slaapkamer en fontein, geschikt voor bijvoorbeeld logees, werkruimte of hobbyruimte. De tuin is ruim van opzet en oorspronkelijk ontworpen door een tuinarchitect. Het perceel is omgeven door groen en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen aanwezig. Een eigen grondwaterput (boorput) voor tuinberegening. De erfafscheiding bestaat uit laurier- en rododendronbeplanting. Op eigen terrein bevinden zich twee parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het park over een gezamenlijke bezoekersparkeerplaats. Een recreatiewoning op een rustige locatie in een groene, natuurlijke omgeving, geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
1685 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Type Topline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7245

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.