Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Nieuweweg 26

1251LJ Laren • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 7.944

Photo Gallery

Nieuweweg 26 Laren
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Laren aan de Nieuweweg, bevindt zich dit charmante appartement met dakterras, gelegen midden in het dorpse leven waar alles samenkomt. Vanuit de woning loopt u zo de straat in richting de bekende horecagelegenheden en winkels die Laren zo geliefd maken. Op korte afstand bevinden zich onder meer ’t Bonte Paard en Mauve, terwijl ook de bekende poffertjeskraam in het seizoen weer een vaste plek inneemt in het dorpsbeeld. Hier woont u letterlijk tussen alles wat Laren te bieden heeft, met de levendigheid van het centrum en de karakteristieke uitstraling van de omgeving. De woning zelf maakt onderdeel uit van een verzorgd geheel en beschikt over een eigen entree, waarna via een trap de woonverdieping wordt bereikt. Eerste verdieping Via de trap en een stalen deur wordt de eerste verdieping bereikt. U komt binnen in de woonkamer, waar de grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval. Via twee openslaande deuren is er toegang tot een Frans balkon, vanwaar u uitkijkt op de straat en de directe omgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en een functionele opzet heeft. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De afwerking is verzorgd en uitgevoerd met fraai tegelwerk, wat de ruimte een stijlvolle uitstraling geeft. Het dakterras is bereikbaar vanuit drie punten: twee slaapkamers en de keuken, wat zorgt voor een praktische en natuurlijke verbinding met de woning. Deze buitenruimte leent zich uitstekend om te ontspannen en tijd door te brengen met gezelschap, met voldoende plek voor een comfortabele zit- of loungehoek. Vanuit hier ervaart u de levendigheid van het centrum, waar de sfeer en het karakter van Laren op de achtergrond voelbaar zijn. Volledig gerenoveerd (2025) In 2025 is het appartement volledig gerenoveerd en tot in detail vernieuwd. Zo zijn onder meer nieuwe plafonds en vloeren aangebracht en is de badkamer volledig vernieuwd. De keuken is eveneens geheel vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een Miele afwasmachine en een combi magnetron-oven. Daarnaast zijn er nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst (met uitzondering van de voorzijde) en is de woning voorzien van zware houten deuren met kwalitatief deurbeslag. Ook op technisch vlak is alles aangepakt: de elektra en het leidingwerk zijn volledig vernieuwd. Ten behoeve van comfort en energiezuinigheid is zowel dakisolatie als spouwmuurisolatie aangebracht. Het geheel maakt dat hier sprake is van een instapklaar appartement, waar u zonder werkzaamheden direct kunt genieten van wonen in het centrum van Laren. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven, midden in het hart van het dorp! Bijzonderheden - Appartement gelegen in het hart van Laren - 107 m2 woonoppervlakte - Dakterras aanwezig, bereikbaar vanuit drie kamers - Een eigen entree op de begane grond - Gelegen op loopafstand van horeca, winkels en voorzieningen - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en badkamer - Parkeergelegenheid voor de deur buiten openingstijden van de salon - Energielabel B Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.