Jump to content
Logo of UP makelaars Gooi

Oud Blaricummerweg 11

1251GV Laren • Noord-Holland

Sold

€ 1.349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.830

2% transfer tax (€ 26.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.377.830

Purchase price /m²: € 8.225

Photo Gallery

Oud Blaricummerweg 11 Laren
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een zeer goed ingedeeld en “af” familiehuis in de Gouden Driehoek? Je bent van harte welkom op afspraak en/of loop binnen op het open huis zaterdag 21 juni tussen 11.00- 13.00 uur Aan de geliefde Oud Blaricummerweg, rustig gelegen maar toch met het gezellige centrum van Laren op korte afstand, ligt deze, in 2021 verbouwde en verduurzaamde helft van een dubbele villa. De woning ligt op loopafstand van de Gooische School en de Montessorischool, op ca 5 minuten lopen van het Singer, het centrum van Laren en de andere kant op vlakbij bos en hei! De zonnige tuin biedt volop privacy en ruimte. Parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig. Indeling: Begane grond: • Entree met vestibule • Centrale hal met toegang tot de kelder • Sta hoge kelder • Toilet met fonteintje • Ruime en gezellige woonkamer met fraaie gashaard en deur naar het terras en de tuin • Halfopen moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: • Overloop • 1e slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon • 2e slaapkamer met vaste kast • 3e slaapkamer met 2 vaste kasten en dakkapel • Badkamer (2021) met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: • 4e slaapkamer met (slaap)vide en ruime bergkast. Via de vide is de vliering met ook de CV-ketel (2021) te bereiken. • 5e slaapkamer • Badkamer met douche, toilet en wasmachine aansluiting Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 164 m² • Perceelgrootte: 422 m² • Energielabel: C • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Parkeren op eigen terrein • Gelegen aan een van de mooiste lanen van Laren De Oud Blaricummerweg is een rustige, groene laan op loopafstand van het centrum van Laren met haar gezellige winkels, horeca en cultuur. Scholen, sportclubs en natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Kortom een heerlijk familiehuis op een toplocatie in het Gooi.

Mortgage berekenen

€ 1.349.000

Cost of copper (estimated): € 28.830

2% transfer tax (€ 26.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.377.830

3,04%

Yearly

%

€ 67.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
422 m²
Content
613 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.