Jump to content
Logo of Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Vreedenburgh 12

1251SJ Laren • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.857

Photo Gallery

Vreedenburgh 12 Laren
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Laren, waar alles op loopafstand ligt en comfort en luxe samenkomen. Het betreft een compleet gemoderniseerde hoekwoning op de eerste (tevens bovenste) verdieping met balkon en berging, welke direct te betrekken is. Geniet van zonnige middagen op uw eigen balkon en ervaar de rust van geen bovenburen! Er is tevens een liftinstallatie aanwezig en parkeergelegenheid op het eigen terrein van het appartementencomplex. Enkele highlights van deze prachtige woning: • Modern en goed onderhouden • Géén bovenburen • Woonoppervlakte 70 m² • Riante woon-/eetkamer met schuifdeur (2025) naar balkon • Luxe keuken v.v. benodigde inbouwapparatuur (Siemens) • Luxe badkamer met o.a. inloopdouche • Separaat modern toilet met fonteintje • Riante slaapkamer met grote vaste kastenwand • Inpandige berging v.v. wasmachine-aansluiting en cv-opstelling • Elektrische rolluiken achterzijde woning • Nieuwe voordeur (2025) • Inpandig hoge deuren en deurkozijnen • Glad gestucte wanden • Pvc-vloer • Professionele, externe beheerder • Financieel gezonde VvE met MJOP • Thans energielabel C, wordt waarschijnlijk een energielabel B INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de eigen website vreedenburgh12. nl. Entree, hal met meterkast en garderobe. Luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, vloerverwarming en designradiator, mechanische ventilatie en draai-/kiepraam voorzien van een elektrische rolluik. Riante slaapkamer met grote vaste kastenwand en tevens elektrisch rolluik aan de buitenzijde van het raamkozijn. Modern toilet met fonteintje en inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en cv-opstelling (2016). Prachtige ruime en speelse woonkamer met verschillende “hoeken”, maatwerkkasten, mooie vloer en schuifpui naar het balkon. Royale en luxe woon/eetkeuken met veel werkruimte en geheel voorzien van luxe (Siemens) inbouwapparatuur. Momenteel worden in het complex de woningen voorzien van een nieuwe geïsoleerde schuifpuien met HR++ beglazing. En in januari 2026 wordt er een nieuwe en geïsoleerde voordeur geplaatst. Bijzondere bepalingen in de koopovereenkomst: • “As is, where is” clausule • Niet zelfbewonersclausule • Boedel- en projectnotaris: De Baarnse notarissen KORTOM Een zeer comfortabele en instapklare woning gelegen op een gewilde locatie in het gezellige dorp Laren! Mocht u ook zo enthousiast zijn als wij, neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Maar nog beter, neem contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendlin HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.