Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Zijtak 36

1251RS Laren • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Campagne Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 9.521

Photo Gallery

Zijtak 36 Laren
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Laren: het kan in deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Zijtak. Gebouwd in 2022, waarbij slechts de oude voorgevel en een klein stukje van de zijgevel zijn blijven staan. Daardoor is karakteristieke uitstraling van de oude boerderij blijven bestaan. De woning past perfect in het vertrouwde dorpsbeeld, terwijl het interieur stijlvol en modern is. Sfeer en comfort gaan hier moeiteloos samen. De fraai aangelegde, diepe achtertuin met veel privacy, een ruim verwarmd bijgebouw en een houten schuur maakt het geheel compleet. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot het toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer met een en-suite badkamer, waardoor slapen op de begane grond ook tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche (met zitplaats), een wastafel met spiegel en praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met een brede schuifdeur naar de tuin, hoog plafond (tot de nok) en veel raampartijen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle benodigde voorzieningen. Door het hoge plafond wordt een enorm gevoel van ruimte ervaren. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van verschillende grootte. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte. Bijgebouw Het multifunctionele, volledig geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of atelier. Tevens bevinden zich hier aansluitingen voor wasmachine en drogeropstelling. Tuin De diepe achtertuin biedt volop privacy en vormt een rustige, groene plek om te ontspannen. Bijzonderheden - Duurzame woning, energielabel A (2022) - Slaapkamer met badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Twee badkamers - Sfeervolle en praktische indeling - Besloten tuin met veel privacy - Ruime schuur en bijgebouw - Volledig geïsoleerd, bijgebouw en verwarmd - Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze heerlijke gezinswoning in Laren. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Het Kappelle Makelaars Laren team is te bereiken via 035-531 1774. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
332 m²
Content
374 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.