Jump to content
Logo of Jonkman Garantiemakelaars

Lindensteinlaan 85

9351KC Leek • Groningen

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.073

Photo Gallery

Lindensteinlaan 85 Leek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Tot in de puntjes verbouwd en uitgebouwd familiehuis met energielabel A+++ en ultiem wooncomfort! Deze verrassend ruime 2/1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers, bijkeuken en een indrukwekkend lijstje aan renovaties is helemaal af. Hier woon je zorgeloos, energiezuinig én met comfort. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is op de begane grond. Dankzij een extra zijraam in de woonkamer is er nog meer daglicht, en de vloerverwarming met PVC vloer op de begane grond (m.u.v. toilet en garage) zorgt voor aangename warmte en een moderne uitstraling. De voormalige gesloten keuken is opengebroken en is nu een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur én volop bergruimte. In de uitbouw vind je het eetgedeelte met openslaande kunststof tuindeuren (met shutters) naar de tuin. In de uitbouw is tevens de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen. De badkamer is volledig gemoderniseerd, net als het toilet op de begane grond. De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd met onder andere nieuwe schutting, terras, tuinberging en een overkapping. Ook op het gebied van energiezuinigheid is veel geïnvesteerd: er zijn 20 zonnepanelen geplaatst, de kozijnen en deuren zijn volledig vervangen door kunststof met HR++ beglazing, de dakramen op de 2e verdieping zijn vervangen, de gevels, vloeren en dak zijn geïsoleerd en is in 2023 een hybride warmtepomp geplaatst. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet en garderoberuimte. Toegang tot de royale woonkamer van ca. 32 m² met een prachtige cinewall en sfeerhaard als blikvanger. Dankzij de vele raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte. Centraal in de woning is de moderne woonkeuken van ca. 27 m². De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast. Er is veel bergruimte dankzij de vele lades en kasten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er nu een ruime eetgedeelte is met extra licht door de lichtkoepel. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde tuin op het noordwesten in — ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. Naast de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de aangebouwde garage. 1e Verdieping: Ruime overloop met 3 slaapkamers van ca. 9, 10 en 13 m², waarvan 1 met vaste kasten en 2 toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde. Ook vind je hier de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag. Hier vind je een ruime overloop met c.v. opstelling, eventueel plek voor extra werkruimte én een royale 4e slaapkamer van ca. 10,5 m². Achter de knieschotten met schuifdeuren zijn praktische bergruimtes gecreëerd. Buiten: De zonnige achtertuin met achterom ligt op het noordwesten en is modern aangelegd: een ruim terras bij de woning, gazon, sierborder en achter in de tuin een berging met ruime overkapping. Dé plek om lange zomeravonden door te brengen of beschut te genieten van het vroege voorjaar en het najaar. De aangebouwde garage van ca. 21 m² is voorzien van elektrische deur en loopdeur naar de tuin. Op de oprit is er plek voor 2 auto's. Aan de voorzijde zijn meerdere parkeervakken voor bezoek. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 143 m²; - Hybride warmtepomp uit 2023; - Nieuwe stroomdraden en meterkast met krachtstroom; - Garagedak is vervangen en geïsoleerd; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, HR++ beglazing en horren; - Volledig geïsoleerd; - 20 Zonnepanelen; - Energielabel A+++; - De nok van het huis is vervangen en er zijn enkele nieuwe pannen en nokvorsten geplaatst; - Windveren en boeidelen van kunststof; - Balkon volledig vernieuwd; - Op de verdiepingen liggen laminaatvloeren; - Op loopafstand van scholen en openbaar vervoer; - Op korte afstand van het centrum van Leek.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
271 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.