Jump to content
Logo of Bruining en De Reus Makelaars

Wethouder Hamsterlaan 5

9351KM Leek • Groningen

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.148

Photo Gallery

Wethouder Hamsterlaan 5 Leek
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en genieten van het buitenleven: deze moderne 2/1-kapwoning biedt het allemaal. Met een zonnige tuin, afsluitbaar buitenverblijf met houtkachel en volop privacy is dit een ideale plek voor ieder seizoen. In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (1993) met aangebouwde stenen garage, houten schuur en een sfeervol buitenverblijf met houtkachel. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt over een vernieuwde badkamer, een modern toilet en maar liefst 14 zonnepanelen. Instapklaar en klaar voor de toekomst! Indeling Begane grond Via de overdekte entree toegang tot de hal met toilet en meterkast; lichte L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) met grote raampartijen die zorgen aan de voorzijde voor veel daglicht, terwijl de schuifpui aan de achterzijde een prettige verbinding geeft met de tuin. De open keuken (2012) heeft een royale hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Vanuit de keuken is toegang tot de praktische bijkeuken met extra kastruimte, een deur naar de tuin en een binnendoor naar de garage. De garage (ca. 7 x 3 m) biedt ruimte voor auto, fietsen of hobby’s en beschikt over een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers van ca. 9, 11 en 12 m², allen geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer is in 2017 vergroot met een dakkapel en vernieuwd met een moderne inrichting: inloopdouche met dubbele douche, luxe wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte doet nu dienst als was-, berg- en werkruimte. Met een nokhoogte van 2,90 m is dit een volwaardige verdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Buitenruimte De zonnige achtertuin grenst aan een groenstrook en biedt daardoor volop privacy. De houten schuur met elektra is ideaal als werkplaats of voor het opbergen van tuingereedschap. Het afsluitbare buitenverblijf met houtkachel vormt een absolute blikvanger: hier kan het hele jaar door worden genoten van tuin en buitenleven, of het nu gaat om een gezellige borrel, zomerse barbecue of winterse avond bij het vuur. Locatie De woning ligt in een rustige en groene wijk met speelvoorzieningen in de buurt. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn Groningen en Drachten snel bereikbaar. Goed om te weten: - Bouwjaar 1993; - Woonoppervlakte ca. 135 m²; - Perceeloppervlakte ca. 375 m²; - Dak garage en bijkeuken vernieuwd en geïsoleerd (2018); - 14 zonnepanelen (2021); - Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd (2023); - Zink in dakgoten vernieuwd (voorzijde 2022, achterzijde 2017); - Verwarming via HR-combiketel (Remeha, 2012) met zone-regeling; - Garage en eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Kortom: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, duurzame voorzieningen en een unieke tuinbeleving. De eerste indruk krijgt u online, de echte beleving tijdens een bezichtiging. Bruining en De Reus Makelaars heet u van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
375 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.