Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Broekerstraat 51

5595CV Leende • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Roermond

Photo Gallery

Broekerstraat 51 Leende
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde locatie in de kern van Leende, nabij alle voorzieningen, staat deze geheel gemoderniseerde, knusse, vrijstaande woning met o.a. een zeer riant, hoogwaardig én multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 88 m2. En dit alles op een ruim perceel van maar liefst 634 m2. Dit object is voor diverse doelgroepen geschikt gezien alle voorzieningen op de begane grond gelegen zijn mét tevens alle voorzieningen op de 1e verdieping (ook hier een keuken en badkamer); dus familie/dubbele bewoning/mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheden. Ook de grote garage/hobbyruimte maakt dit object multifunctioneel. Comfortabel, instapklaar en eventueel levensloopbestendig woongenot gegarandeerd! Indeling: Souterrain: Verdiepte kelderkast. Begane grond: De hal geeft toegang tot o.a. de moderne meterkast en de keuken met een moderne combinatie (2019) in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische trapkast te bereiken, alsmede de sfeervolle, knusse woonkamer die toegang biedt tot een multifunctionele gelijkvloerse kamer (ook als gelijkvloerse slaapkamer te gebruiken of om bij de woonkamer te betrekken indien gewenst). Deze woonkamer biedt veel daglichttoetreding. De tussenhal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje. Verder is er toegang tot de 1e badkamer (2019) met een inloopdouche, wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is voorzien van deels een tegelvloer en deels een houten vloer, allen met vloerverwarming (m.u.v. de hal). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een aparte toiletruimte en de gemoderniseerde 2e badkamer met een inloopdouche en wastafel met meubel. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers op deze woonlaag, maar is 1 slaapkamer omgeturnd tot een 2e keuken (wegens familie/dubbele bewoning). Uiteraard is dit weer aan te passen indien gewenst indien 3 kamers gewenst zijn op deze woonlaag. Deze moderne 2e keuken biedt een combinatie in hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een plek voor een inbouw combi-oven. Verder zijn er nog 2 extra slaapkamers, waarvan 1 kamer op dit moment in gebruik is als 2e woonkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk; ideaal voor extra opbergruimte. Exterieur: De voortuin biedt gazon, borders en een riante oprijlaan met volop parkeergelegenheid die leidt naar de betegelde, zonnige achtertuin met tevens extra parkeergelegenheid én de hoogwaardige, volledig geïsoleerde garage/hobbyruimte van 88 m2 uit 2018. Dit multifunctioneel vrijstaand bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt en heeft een hoge nokhoogte met een hoge elektrische sectionaalpoort. Verder is er inpandig kantoortje/pantry met meterkast (en krachtstroom) aanwezig, alsmede een eigen toilet. Verder is er nog een vliering en een (schaar)brug aanwezig (deze is ter overname indien gewenst). Zelfs dit bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen cv én vloerverwarming! Bijzonderheden: Deze charmante vrijstaande woning is vanaf 2017/2018 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van het karakter en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van dak-(gedeeltelijk), spouw- en vloerisolatie en houten kozijnen met dubbel/HR++ glas. Gezien de extra voorzieningen op de begane grond en verdieping, in combinatie met het riant bijgebouw is dit object voor vele doelgroepen geschikt. Ligging: De Broekerstraat is een charmante en rustige straat in het pittoreske Leende, gelegen in een groene en landelijke omgeving. Leende staat bekend om zijn gastvrije sfeer en de prachtige natuur die de omgeving omringt. Het dorp biedt een mooie balans tussen rust en voorzieningen: Leende biedt alle winkelvoorzieningen, gezellige eet- en uitgaansgelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en busverbindingen met o.a. Eindhoven en treinstation Heeze. Met de uitgestrekte Leenderbossen om de hoek en meerdere fiets- en wandelroutes door het Brabantse landschap, is dit een ideale locatie voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Bovendien heeft Leende een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Valkenswaard en Weert, waardoor je hier geniet van zowel de landelijke charme als goede bereikbaarheid. Wonen aan de Broekerstraat in Leende betekent wonen in een sfeervolle, groene omgeving met alle gemakken én alle voorzieningen binnen handbereik! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
634 m²
Content
392 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
88 m²
Backyard area
429 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5595

Google Maps

Geographical overview Leende

Geographic orientation and real estate agent density in Leende

Residential and neighborhood statistics in Leende

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leende. In 2025 were there 4.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.989.

Residents

4.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.989

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.620

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

179

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leende
Year Residents
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leende
Year Average WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

479

Label A

447

Label B

303

Label G

180

Label F

152

Label D

143

Label E

76

Label A+++

47

Label A++++

31

Label A+

28

Label A++

28

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leende
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricity: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricity: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricity: 3.185

Business activity in Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leende
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leende.

Frequently asked questions about living in Leende

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer houses in Leende

View more homes in this location.