Jump to content
Logo of Cranendonck Makelaars

Schoolstraat 12

5595CS Leende • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schoolstraat 12 Leende
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Midden in de gezellige dorpskern van Leende ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning op een prachtig ruim perceel van maar liefst 733 m². Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en volop potentie op een centrale locatie. De woning is met zorg bewoond en verkeert in nette staat. De prima basis en indeling zijn een ideaal vertrekpunt voor wie een comfortabel en eigentijds gezinshuis wil realiseren. Dankzij de aanwezigheid van een vaste trap naar de zolderverdieping zijn er bovendien volop mogelijkheden om extra leefruimte te creëren. Buiten word je verrast door de heerlijke tuin, de meerdere bergingen en het charmante tuinhuis – perfect voor hobby, opslag of gewoon als fijne plek om te ontspannen. De absolute blikvanger is de 11 meter diepe garage, die naast ruimte voor auto(’s) ook volop mogelijkheden biedt voor werk aan huis, klussen of opslag. Kortom: een solide woning potentie en een ongewoon ruim perceel – klaar voor een nieuwe toekomst. Ligging Leende is een charmant dorp in Zuidoost-Brabant met een gastvrije sfeer, rijk verenigingsleven en prachtige omgeving. Het biedt essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, bloemist, kappers en gezellige eetgelegenheden zoals restaurant “Basta” en "Brasserie Gezellig”. De Schoolstraat is gelegen in het hart van Leende met de basisschool op loopafstand. Dankzij de nabijheid van de A2 zijn Eindhoven en Weert binnen 15 autominuten bereikbaar, ideaal voor forenzen. Leende vormt samen met Heeze en Sterksel de gemeente Heeze-Leende. De natuur rondom Leende, zoals het Leenderbos en de Groote Heide, biedt uitgebreide wandel- en fietspaden voor natuurliefhebbers. Hier geniet je van bossen, heidevelden en vennen. Leende combineert een rustige, landelijke leefomgeving met uitstekende voorzieningen en een strategische ligging. Ontdek waarom Leende een geweldige plek is om te wonen! De verkoper aan het woord: “Onze ouders hebben het huis in 1967 gebouwd. Sindsdien genieten we met ons gezin van de fijne ruimtes, de heerlijke tuin en de ideale ligging in de dorpskern. Wij gunnen de koper huis net zoveel woonplezier!" Indeling Begane grond De entree biedt direct een goede indruk van het huis. Uiterst verzorgd en met potentie om er eigentijds gezinshuis van te maken. In de hal bevindt zich de trapopgang, meterkast, toegang tot de kelder en de keuken. De oorspronkelijke verbinding met woonkamer kan weer hersteld worden. Raampartijen aan drie zijden bieden een prettige lichtinval in de woonkamer. Een gemetselde schouw heeft een open haard en betegeld plateau. De dichte keuken is lekker ruim en heeft een groot raam bij het werkblad. De degelijke, eiken hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een koelkast. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met de originele vloertegel. Hier bevinden zich de wasmachine aansluitingen, cv-combiketel (2008), betegelde toiletruimte en badkamer met douche. De bijkeuken heeft een achterdeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een betonnen vloer en biedt ruimte aan vier prima slaapkamers met vaste kasten. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en wastafel. Op één van de slaapkamers bevindt zich de vaste trap naar de zolder. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. Tweede verdieping Op de zolder heeft een dakkapel ruimte gecreëerd voor een extra slaapkamer. Ook is er op zolder veel extra bergruimte. Buiten De buitenruimtes zijn zonder twijfel het speerpunt van deze woning. De achtertuin is ruim 40 meter diep en 15 meter breed. En biedt prachtig zicht op de Lindse Bloas! De tuin is voorzien van een gazon, verzorgde borders en fraaie volwassen bomen achter op het perceel. Op het perceel bevinden zich een aantal praktische bijgebouwen. Zoals de garage/berging van 11 meter diep met zadeldak en de drie aangrenzende (kippen-)schuren. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis met een overkapping. De tuin is voorzien van beregening. Voor de garage heeft de woning een diepe oprit. Ook aan de rechterzijde van het huis bevindt zich een brede achterom. Aan de voorzijde heeft de woning een verzorgde voortuin.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
733 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
76 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
23-09-2025

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5595

Google Maps

Geographical overview Leende

Geographic orientation and real estate agent density in Leende

Residential and neighborhood statistics in Leende

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leende. In 2025 were there 4.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.989.

Residents

4.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.989

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.620

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

179

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leende
Year Residents
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leende
Year Average WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

479

Label A

447

Label B

303

Label G

180

Label F

152

Label D

143

Label E

76

Label A+++

47

Label A++++

31

Label A+

28

Label A++

28

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leende
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricity: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricity: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricity: 3.185

Business activity in Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leende
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leende.

Frequently asked questions about living in Leende

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer houses in Leende

View more homes in this location.