Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Leiden

Rijnsburgersingel 67

2316XX Leiden • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 6.060

Photo Gallery

Rijnsburgersingel 67 Leiden
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN LEIDEN – PERFECT VOOR STARTERS EN STADSLIEFHEBBERS!   Welkom in het bruisende Stationskwartier! Deze stadswoning combineert de perfecte ligging met een heerlijke mix van licht en karakter. Op loopafstand van Leiden Centraal Station én het historische stadscentrum, geniet je elke dag van het beste wat de stad te bieden heeft. Met een diepe tuin, adembenemend uitzicht op Molen De Valk en de singel aan de voorzijde, is dit de ideale plek voor wie houdt van het levendige stadsleven. Starter of doorgewinterde stadsliefhebber? Hier begin je jouw volgende hoofdstuk vol energie.  Een paar pluspunten op een rij: - Te voet naar alles wat je nodig hebt: Slechts enkele minuten wandelen naar Leiden Centraal en het sfeervolle historische centrum vol restaurants, winkels, en gezellige terrassen.   - Diepe tuin op het noorden: Een geweldige plek om zomerdagen door te brengen – van een kop koffie in de ochtend tot lange avonden buiten.   - Vrij uitzicht: Geniet van zicht op het water van de singel én de karakteristieke Molen De Valk – dit uitzicht verveelt nooit!   - Compact en praktisch: Woonoppervlakte van 66 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, eet-/studeerkamer, twee ruime slaapkamers, badkamer en keuken.     Stap binnen in deze karakteristieke tussenwoning en laat je verrassen door de mogelijkheden. Bij binnenkomst voel je direct de lichte en speelse sfeer die deze woning uitstraalt. De woonkamer is knus maar praktisch in te richten, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je tot rust komt na een dag in de stad. Hier geniet je van een prachtig uitzicht door de ramen: water, groen en de iconische Molen De Valk zorgen samen voor een schilderachtig uitzicht dat elke dag opnieuw betovert. De eetkamer, welke tevens als werkkamer dienst kan doen, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De keuken in de aanbouw is eenvoudig uitgevoerd, wat jou alle kansen biedt om deze helemaal naar eigen wens te moderniseren. Achterin tref je een toiletruimte. Stap naar buiten en kom uit bij de verwarmde houten berging, die functioneert als praktische wasruimte én opstelplaats voor de CV-ketel. Hier vind je bovendien nóg meer opbergruimte – ideaal voor een strak opgeruimd huis. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgt de lengte ervoor dat je hier volop kunt genieten van de zon gedurende de dag. Creëer jouw eigen groene oase met bloemen, een heerlijke loungeset en sfeerverlichting. Zie je jezelf al zitten, met een goed glas wijn en een boek, terwijl de zon langzaam ondergaat? We nemen je mee naar de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers met grote ramen die het daglicht binnen laten stromen. De slaapkamers bieden talloze mogelijkheden – van een rustige werkplek tot een relaxte master bedroom. De badkamer is efficiënt ingericht met een fijne inloopdouche en een modern wastafelmeubel.  Tot slot gaat het echt om de locatie. Je woont hier letterlijk op steenworp afstand van alle hotspots van Leiden. Geniet van de levendigheid van de stad, wandel langs de indrukwekkende singels, grijp je fiets voor een spontane picknick in het Singelpark of ga voor een avondje uit in een van de historische stadsschouwburgen. Of je nu werkt in Leiden of elders, de nabijheid van het station biedt ongekende connectiviteit. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
86 m²
Content
235 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2316

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.