Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Dennenschans 54

2352BK Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dennenschans 54 Leiderdorp
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op de 6e en dus bovenste etage van een verzorgd appartementencomplex, ben je in dit 3/4 kamer appartement verzekerd van weids uitzicht en geen bovenburen. Daarnaast heb je een mooi balkon op het Zuidoosten, een moderne keuken en lekker veel ruimte met ca. 92 m2 woonoppervlakte. Het appartementencomplex is in circa 2005 geheel aan de buitenzijde gerenoveerd en hierdoor beschikken de appartementen over dubbele beglazing. Tijdens de renovatie zijn de bergingen in onderbouw vernieuwd en vergroot, de berging is maar liefst circa 9 m2. Er staan 2 liften tot je beschikking en het complex is geschikt gemaakt voor mindervaliden door automatische deurdrangers en verhoogde galerijen. Bovendien is het parkeren hier gratis en hoef je zelden ver te lopen voor een plekje. Openbare elektrische laadpalen bevinden zich op het parkeerterrein bij de woning. Hier wonen betekent dat je overal dichtbij woont. Het winkelcentrum de Winkelhof en Santhorst bevinden zich op ca. 10 minuten wandelen, de bushalte ligt praktisch voor de deur, basisscholen in de achterliggende Vogelwijk. Maar ook de dokterspost en apotheek en ziekenhuis bevinden zich op loop-, en fietsafstand. Met een klein kwartiertje fietsen zit je zelfs midden in het bruisende centrum van Leiden of bij het NS treinstation. Uitvalswegen A4 en N11 brengen je in minder dan een half uur naar Amsterdam/Schiphol, Den Haag of Alphen aan den Rijn. Maar ook Rotterdam en Utrecht zijn snel aan te rijden. Leiderdorp is gelegen aan de rand van Het Groene Hart en nabij De Kagerplassen, ideaal voor wandelaars, hardlopers, fietsers en watersporters. Indeling: Begane grond met ruime centrale (afgesloten) hal, brievenbussen en bellentableau, 2 liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Verdieping: Entree, hal met vernieuwde meterkast, garderobe, vaste kast, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar balkon op het Zuidoosten. Moderne, vernieuwde open keuken in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, en gaskookplaat. Tweede hal met vaste kast. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 multifunctionele kamer. Omdat een deel van de scheidingswand er nog staat en er 2 deurkozijnen zijn, kun je hier eenvoudig weer 2 slaapkamers maken. Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en WMA, separaat toilet met fontein. De ouderslaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er ligt laminaat in de woon-, en slaapvertrekken. Algemeen: Servicekosten: € 372,06 per maand Voorschot stookkosten: € 93,23 per maand Woonoppervlakte van circa 92 m2 Ruime berging van circa 9.5 m2 Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing Aan de achterzijde uitzicht op groen Moderne groepenkast met voldoende groepen Moderne, vernieuwde keuken Complex met blokverwarming Oplevering in overleg Niet-bewonersclausule , ouderdomsclausule en asbest clausule zijn van toepassing

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
307 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2352

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.