Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Engelendaal 100

2353MM Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.176

Photo Gallery

Engelendaal 100 Leiderdorp
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Engelendaal 100 Leiderdorp Modern en duurzaam wonen in het hart van Leiderdorp Op zoek naar een ruim, energiezuinig VIER KAMER appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit comfortabele hoekappartement met berging in de onderbouw in Leiderdorp precies wat u zoekt! Gelegen op een toplocatie – direct boven het medisch centrum De Ommedijk en op steenworp afstand van winkelcentrum De Winkelhof – U woont hier centraal, comfortabel én duurzaam. Het appartement is mede door de hoekligging licht en super efficiënt ingedeeld, dit geeft het een extra ruim gevoel. Perfect gelegen met alles dichtbij Vanuit deze locatie bent u in slechts 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Leiden. Liever met de bus? Die stopt voor de deur! Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht en Alphen aan den Rijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met het Groene Hart op korte afstand: ideaal voor wandel- en fietstochten. Naast Winkelcentrum De Winkelhof treft u in de omgeving sportfaciliteiten en parken. Comfortabel wonen in een modern gebouw Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex uit circa 2011, voorzien van een moderne entree met liften en trappenhuis. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder – veilig, droog en comfortabel. Binnen treft u een royaal en licht appartement van circa 113 m² woonoppervlakte met een heerlijk balkon op de zon. De ruime woonkamer biedt vrij uitzicht en is voorzien van vloerverwarming met PVC vloer. De open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductie kookplaat, combi-oven, aparte oven en vaatwasser. Ruime hal, meterkast moderne groepenkast en toilet vrijdragend met fontein. Met drie ruime slaapkamers (afmetingen circa: 4.02 x 3.81, 2.94 x 3.81 en 2.41 x 3.81 m), waarvan 1 met vaste kastenwand. Een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een praktische berging met wasmachineaansluiting en WTW-installatie, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft. Duurzaam en energiezuinig wonen Dankzij het innovatieve klimaatsysteem op basis van bodemwarmte woont u hier het hele jaar door in optimaal comfort. Vloerverwarming en -koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het energielabel A garant staat voor lage energielasten en een duurzame leefomgeving. Daarnaast is het appartement volledig gasloos en voorzien van elektrische sunscreens voor extra woongenot. In het kort: Servicekosten E 242,00 per maand Woonoppervlakte: ca. 113 m² NEN meetmethode Inhoud: ca. 356 m³ Berging: ca. 4 m² Vloerverwarming én -koeling door het hele appartement Volledig gasloos, energielabel A Afsluitbaar balkon middels glazen schermen (serre) Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, vlakbij de liften Lift, handmatige steen bij de woonkamer, moderne afwerking Oplevering in overleg Complex De Ommedijk heeft een gemeenschappelijke tuin op de begane grond met vijver. Wonen in dit appartement betekent zorgeloos genieten van ruimte, rust en gemak – met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort van dit heerlijke appartement! ------------------------------------------- Englisch text Modern and Sustainable Living in the Heart of Leiderdorp Are you looking for a spacious, energy-efficient four-room apartment with all amenities within easy reach? Then this comfortable apartment in Leiderdorp is exactly what you need! Ideally located – directly above the De Ommedijk medical center and just steps away from the De Winkelhof shopping center – you’ll enjoy a central, convenient, and sustainable lifestyle. Perfectly Located with Everything Nearby From this location, you can reach the vibrant center of Leiden in just 15 minutes by bike. Prefer public transport? The bus stops right outside your door! Major highways to Amsterdam, Schiphol, The Hague, Utrecht, and Alphen aan den Rijn are just minutes away. Nature lovers will also enjoy the nearby Groene Hart – perfect for walking and cycling adventures. Busstop infront of the building. Comfortable Living in a Modern Building The apartment is part of a well-maintained complex built around 2011, featuring a modern entrance, lift, and stairwell. Your private parking space is located in the secure underground garage – safe, dry, and convenient. Inside, you’ll find a bright and spacious apartment of approx. 113 m², with a afternoon evening sunny balcony. The large living room offers an open view and features underfloor heating with a sleek PVC floor. The open-plan kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including a fridge, freezer, cooktop, combi-oven, and dishwasher. Hall and toilet. With three generously sized bedrooms, a modern bathroom with walk-in shower, a second toilet and sink. And a practical storage room with washing machine connection and heat recovery system (WTW), this apartment offers everything you need. Sustainable and Energy-Efficient Living Thanks to the innovative ground-source heating and cooling system, you’ll enjoy year-round comfort. Underfloor heating and cooling provide a pleasant indoor climate, while the A+ energy label ensures low energy costs and a sustainable living environment. The apartment is fully gas-free and features electric sunscreens for added comfort. At a Glance: Living area: approx. 115 m² Volume: approx. 356 m³ Storage: approx. 4 m² 3 spacious bedrooms Underfloor heating and cooling throughout Fully gas-free, energy label A+ Balcony enclosed with glass panels (can function as a sunroom) Private parking space in underground garage Lift, screen. Delivery in consultation (can be quick) Living in this apartment means carefree enjoyment of space, peace, and convenience – with everything you need within reach. Interested? Contact us to schedule a viewing and be pleasantly surprised by the comfort this apartment has to offer!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.