Jump to content
Logo of Obèr Makelaardij

Koningstraat 55

2351PG Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Leiderdorp

Photo Gallery

Koningstraat 55 Leiderdorp
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Soms kom je een huis tegen dat álles heeft. Een woning waarbij je bij binnenkomst meteen voelt: dit is het. Waar sfeer, stijl en comfort moeiteloos samenkomen. Waar elk detail klopt, van de klassieke glas-in-loodramen tot de strak afgewerkte moderne keuken. Dit hoekhuis aan de geliefde Koningsstraat in Leiderdorp is er precies zo één. Het is niet zomaar een huis, het is een thuis. En misschien wel het gaafste huis van de straat – of zelfs van heel Leiderdorp. Want zeg nou zelf: een woning met zoveel charme, authentieke details én hedendaags wooncomfort kom je zelden tegen. Energielabel C door o.a. de 9 zonnepanelen en de airco. De ligging is top: aan een gezellige en sfeervolle straat waar de buren elkaar kennen en mensen graag wonen. Niet voor niets wordt de Koningsstraat vaak ‘de leukste straat van Leiderdorp’ genoemd. En als je voor de woning staat, snap je meteen waarom. De klassieke erker, de originele geveldetails… dit huis nodigt je uit. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Indeling Binnenkijken maar – en verliefd worden. Dat is waar wij gelijk aan denken als we dit huis zien. Via de zijingang stap je binnen in de authentieke jaren ’30 sfeer. Sta hier even stil, kijk om je heen en laat het op je inwerken: de trap met originele posten, de paneeldeuren, de hoge plafonds met sierlijsten – alles ademt karakter. Tegelijkertijd voelt het fris, modern en stijlvol aan. Dit is hoe je oud en nieuw perfect combineert. De royale L-vormige woonkamer – een slimme verbouwing in het verleden– is indrukwekkend. Dankzij de hoge plafonds en de vele gewone en glas-in-loodramen is het er heerlijk licht. Aan de voorzijde relax je in de zitkamer bij de erker, aan de achterzijde eet je sfeervol met zicht op de tuin. De openslaande deuren maken het plaatje compleet. Door de bijgetrokken zijkamer in het verleden is dit echt een groet woonkamer geworden. Alles details, waaronder de gave houten vloer, maken het helemaal af. Via de gang – met diepe trapkast en modern toilet – komen we in de keuken. Wauw… wat een fijne ruimte! Modern, strak en van alle gemakken voorzien. Met een 6-pits fornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie én een aansluiting voor de wasmachine. Alles is netjes afgewerkt en direct klaar voor gebruik. Vanuit de keuken of via de openslaande deuren loop je de achtertuin in. Gelegen op de zonnige kant, met genoeg ruimte om het hele jaar door te genieten: voorjaar, zomer én herfst. Achterin vind je nog een ruime houten berging. De tuin is een absolute bonus bij deze woning. We gaan naar boven. Op de eerste verdieping blijft het verrassen. De overloop is ruim en geeft toegang tot twee grote slaapkamers, beide voorzien van mooie shutters, strak gestucte wanden en een warme sfeer. De badkamer? Die is echt next level. Luxe, ruim en stijlvol: met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en prachtig meubel en helemaal straks afgewerkt. Ook vind je op deze verdieping nog een tweede, modern toilet en een extra raampartij aan de zijkant, waardoor het hele huis heerlijk licht is. Let ook weer op alle mooie originele details in het moderne jasje. Dit leeft, dit ademt echt jaren 30. De tweede verdieping is net zo goed afgewerkt. De overloop is ingericht als werkruimte – ideaal voor thuiswerken – met bergruimte onder de knieschotten, een dakkapel en strakke afwerking. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, compact maar compleet met vaste kast, een kleine dakkapel en ook hier: topafwerking. Een fijne kinderkamer, logeerkamer of extra werkkamer. Zodra je hier binnenkomt, voel je het: dit klopt. Dit is af. En dit wil je. Kom het zelf beleven. Je bent welkom aan de Koningsstraat – misschien binnenkort wel jouw nieuwe adres. Bijzonderheden -Oplevering ca begin december -Karakteristiek jaren ’30 hoekhuis met erker -Vol originele details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en sierlijsten -Luxe, moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur -Grote en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin -Riante badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel -Drie slaapkamers + extra werkruimte -Zonnige tuin met schuur -Sfeervol, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd -Energielabel C door o.a. de 9 zonnepanelen en de airco.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
122 m²
Content
330 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2351

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.