Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Lentekade 15

2353MS Leiderdorp • Zuid-Holland

Available

€ 948.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.810

2% transfer tax (€ 18.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 968.810

Purchase price /m²: € 5.852

Photo Gallery

Lentekade 15 Leiderdorp
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Lentekade 15 Leiderdorp Royaal vrijstaand wonen op een unieke plek in Leiderdorp Op zoek naar ruimte, comfort én een rustige woonomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen? Dan is deze royale vrijstaande woning aan een charmant watertje in Leiderdorp precies wat u zoekt! Deze onder architectuur gebouwde woning (ca. 1989) ligt op een prachtige, rustige locatie, maar toch centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met een woonoppervlak van circa 162 m², een inpandige garage van circa 17 m² en een perceel van 359 m² eigen grond, biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Wat deze woning bijzonder maakt: Vrijstaand wonen met veel privacy op een heerlijk rustige locatie Zonnige achtertuin op het zuiden, grenzend aan een sfeervol watertje met een eigen vlonder Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Energiezuinig door vloer-, muur- en dakisolatie én dubbele beglazing Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen: ombouw garage naar slaapkamer met badkamer mogelijk Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met modern, vrijhangend toilet en fontein. De royale, Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en sfeervol dankzij de open haard, vloerverwarming en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, CV-opstelling en buitendeur. Verdieping: De ruime overloop heeft vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Extra opbergruimte is beschikbaar in de vaste kasten op de overloop. Ligging: De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentrum De Winkelhof, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en medische faciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Leiden, en de bushalte is slechts 5 minuten lopen. Dankzij de ligging nabij de A4 en N11 zijn steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Alphen aan den Rijn uitstekend bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en rust: Leiderdorp ligt aan de rand van het Groene Hart, ideaal voor wandel- en fietstochten. Kenmerken: Bouwjaar: ca. 1990 Woonoppervlakte: ca. 162 m² Perceeloppervlakte: 359 m² Inpandige garage: ca. 17 m² HR-combiketel: 2017 Elektrische zonwering aan de achterzijde Energiebesparende voorzieningen: vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas Oplevering in overleg Kortom: een heerlijke, complete gezinswoning op een toplocatie in Leiderdorp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Englisch Spacious Detached Home in a Prime Yet Peaceful Location in Leiderdorp Looking for space, comfort, and tranquility—without compromising on accessibility or nearby amenities? This generously sized detached home, beautifully situated by a peaceful canal in Leiderdorp, offers the best of both worlds. Designed by an architect around 1989 with attention to detail and functionality, this well-maintained home offers approximately 162 m² of living space, an indoor garage of 17 m², and sits on a 359 m² private plot. With multiple parking spaces on the driveway and a sunny, south-facing garden, this property provides ample space both inside and out. What makes this property special: Detached family home offering space, privacy, and tranquility Sunny backyard facing south, overlooking a charming waterway with private decking Private driveway with space for multiple vehicles Energy-efficient: wall, floor, and roof insulation, as well as double glazing Possibility to create ground-floor bedroom and bathroom by converting the garage – ideal for future-proof living Layout: Ground floor: Spacious entry hall with modern floating toilet and washbasin. The large, Z-shaped living room is bright and welcoming, featuring underfloor heating, an open fireplace, and neatly finished flooring and walls. At the front of the home is the open-plan kitchen with a stone countertop and built-in appliances including a cooktop, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, and oven. Adjacent is a practical utility room with washing machine connection, central heating system, and access to the garden. First floor: Here you’ll find four well-proportioned bedrooms, including a generous master bedroom with a built-in wardrobe. The modern bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and a second floating toilet. The landing also includes deep built-in cupboards for extra storage. Location: Ideally located close to everything you need: shopping center De Winkelhof, primary and secondary schools, sports facilities, medical services, and public transport are all nearby. The vibrant city center of Leiden is just a 10-minute bike ride away, and the nearest bus stop is within 5 minutes' walking distance. Commuting is easy with quick access to major motorways (A4 Amsterdam/Schiphol – The Hague and N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). For nature lovers, Leiderdorp borders the scenic Groene Hart (Green Heart), perfect for walking and cycling. Key features: Year built: approx. 1989 Living area: approx. 162 m² Plot size: 359 m² (freehold) Attached garage: approx. 17 m² (accessible from inside) HR central heating boiler (2017) Electric sunshade at the rear Energy-saving insulation and double glazing Private deck by the water Handover in consultation

Mortgage berekenen

€ 948.000

Cost of copper (estimated): € 20.810

2% transfer tax (€ 18.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 968.810

3,04%

Yearly

%

€ 47.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 948.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
359 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.