Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Lokhorst 43

2352KE Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Lokhorst 43 Leiderdorp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

- Lokhorst 43 te Leiderdorp Ruime maisonnette aan het park – ideaal voor starters en jonge gezinnen! Op zoek naar een instapklare en ruime woning op een groene, rustige locatie? Deze maisonnette aan de Lokhorst 43 in Leiderdorp heeft het allemaal! Met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een gezellige woonkamer geniet je hier van comfort en ruimte. Dankzij de gunstige ligging bij park De Houtkamp woon je in een kindvriendelijke omgeving met volop recreatiemogelijkheden, een kinderboerderij en een gezellige brasserie om de hoek. De winkelcentra Santhorst en Winkelhof zijn op loopafstand, en ook scholen, sportfaciliteiten en het Alrijne Ziekenhuis liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen N11 en A4 brengen je binnen enkele minuten naar Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Rotterdam. Bovendien is het bruisende centrum van Leiden in slechts tien minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je de verdieping van de woning. De hal verwelkomt je met een nette afwerking en biedt toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar boven. De lichte woonkamer beschikt over twee vaste kasten en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgevoerd in een frisse, witte stijl met een donker werkblad en chromen accenten. Hier vind je alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, fornuis en afzuigkap Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in lichte tinten en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine – van alle gemakken voorzien! De hoofd¬slaapkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen. De overige twee kamers zijn momenteel ingericht als kinderkamers, maar kunnen natuurlijk ook dienen als werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden • Gelegen in een kindvriendelijke buurt • Keurig onderhouden woning • Drie volwaardige slaapkamers • Balkon op het zuiden • Inpandige berging • Gedeeltelijk geïsoleerd • Ruime maisonnette met veel lichtinval • Actieve en gezonde Vve • Maandelijkse VvE-bijdrage €282,40,- • Goede bereikbaarheid en centrale ligging Kortom, deze maisonnette combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonplek met alles binnen handbereik! Lokhorst 43 in Leiderdorp Spacious maisonette by the park – ideal for first-time buyers and young families! Looking for a move-in ready, spacious home in a green, quiet location? This maisonette at Lokhorst 43 in Leiderdorp has it all! With three bedrooms, a sunny balcony, and a cozy living room, you'll enjoy comfort and space. Thanks to its convenient location near De Houtkamp Park, you'll live in a child-friendly neighborhood with plenty of recreational opportunities, a petting zoo, and a cozy brasserie just around the corner. The Santhorst and Winkelhof shopping centers are within walking distance, and schools, sports facilities, and the Alrijne Hospital are also nearby. The N11 and A4 highways will take you to Schiphol Airport, Amsterdam, Utrecht, The Hague, or Rotterdam in just a few minutes. Moreover, the vibrant city center of Leiden is just a ten-minute bike ride away. Layout Ground Floor You reach the upper floor of the apartment via the central entrance of the apartment complex. The neatly finished hallway welcomes you and provides access to the toilet, kitchen, living room, and the staircase leading to the upper floor. The bright living room features two built-in wardrobes and offers ample space for both a cozy sitting area and a dining area. Thanks to the large windows, you'll enjoy plenty of natural light. The kitchen is finished in a fresh, white style with dark countertops and chrome accents. Here you'll find all the necessary built-in appliances, including a dishwasher, stove, and extractor hood. First Floor The staircase leads to the landing, which provides access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is fully tiled in light tones and equipped with a bathtub, shower, sink, toilet, and washing machine connection – fully equipped! The master bedroom opens onto a sunny south-facing balcony, perfect for relaxing. The other two rooms are currently used as children's bedrooms, but could also serve as a study or hobby room. Features • Located in a family-friendly neighborhood • Well-maintained home • Three full bedrooms • South-facing balcony • Indoor storage • Partially insulated • Spacious maisonette with plenty of natural light • Active and healthy homeowners' association (VvE) • Monthly VvE fee €282.40 • Easy accessibility and central location In short, this maisonette combines space, comfort, and an ideal location. Perfect for first-time buyers or young families looking for a comfortable place to live with everything within easy reach! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2352

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.