Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgilde

Ommedijk 64

2353GM Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 4.705

Photo Gallery

Ommedijk 64 Leiderdorp
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruim en stijlvol 3-kamerappartement met loggia in modern complex “De Ommedijk”. Op de derde verdieping van het eigentijdse appartementencomplex ‘De Ommedijk’ ligt dit lichte en ruime 3-kamerappartement met uitzicht op de prachtig verzorgde binnentuin. Het complex, gebouwd in 2011, is duurzaam en volledig gasloos. Gelegen in het hart van Leiderdorp, biedt het een ideale combinatie van comfort en centrale ligging. De gehele woning is voorzien van een pvc-vloer en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. Verwarming en warm tapwater gaan via een WKO-installatie. Daarnaast is er vloerverwarming met koelmogelijkheden. Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum Winkelhof, diverse cafés en restaurants, en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De snelwegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar, terwijl het historische centrum van Leiden op slechts 15 minuten fietsen of met de bus ligt. Voor ontspanning in de natuur is Park De Bloemerd vlakbij. Een groot voordeel van dit complex is het integraal aanwezige medisch centrum, met onder andere huisartsen, een apotheek en fysiotherapie. Dit maakt het complex aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als senioren die gemak en comfort waarderen. Indeling Begane grond: De centrale, afgesloten entree biedt een bellentableau, brievenbussen, elektrische deuropener en videofoon. Vanuit de hal zijn de liften, het trappenhuis en de individuele bergingen bereikbaar. Derde verdieping: Bij binnenkomst van het appartement komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is bijzonder licht en royaal met grote openslaande ramen die uitkijken op het Frans balkon. De moderne open keuken vormt een scheiding tussen het woon- en eetgedeelte en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vries combinatie. De eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement is ruim en comfortabel. De tweede slaapkamer biedt directe toegang tot de loggia, welke ideaal gebruikt kan worden als extra zithoek, werkruimte of ontspanningshoek. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fontein aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de installatie voor WTW en mechanische ventilatie. In de onderbouw van het complex bevinden zich bovendien een gezamenlijke fietsenstalling en een privéberging. Bijzonderheden Bouwjaar 2011 Gebruiksoppervlakte wonen 102 m² Externe bergruimte 5 m² Actieve en gezonde VvE, servicekosten: €176,01 per maand Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via WKO-installatie (warmte-koudeopslag) Vloerverwarming door het gehele appartement Energielabel A Rolstoelvriendelijk en geschikt voor diverse doelgroepen Oplevering in overleg Spacious and Stylish 2-Bedroom Apartment with Loggia in the Modern “De Ommedijk” Complex Located on the third floor of the contemporary apartment complex De Ommedijk, this bright and spacious 2-bedroom apartment offers beautiful views over the well-maintained courtyard garden. Built in 2011, the complex is sustainable and completely gas-free. Situated in the heart of Leiderdorp, it offers the ideal combination of comfort and a central location. The entire apartment features PVC flooring and smooth plastered walls. Heating and hot water are provided through an energy-efficient thermal storage system (WKO). The apartment also offers underfloor heating with cooling capabilities. Within a short walking distance, you will find the Winkelhof shopping center, various cafés and restaurants, and excellent public transport connections. Major highways to Schiphol, Amsterdam, and The Hague are easily accessible, while the historic city center of Leiden can be reached by bike or bus in just 15 minutes. For relaxation and outdoor activities, Park De Bloemerd is located nearby. A major advantage of this complex is the integrated medical center, which includes general practitioners, a pharmacy, and physiotherapy services making it attractive for both young professionals and seniors who value convenience and comfort. Layout Ground floor: The secured central entrance features a doorbell panel, mailboxes, electric door opener, and video intercom. From the hall, you have access to the elevators, stairwell, and individual storage units. Third floor: Upon entering the apartment, you arrive in a spacious hallway that provides access to all rooms. The living room is exceptionally bright and generous, with large French doors opening onto a French balcony. The modern open kitchen separates the living and dining areas and is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, ceramic cooktop, extractor hood, combi oven, and fridge-freezer. The first bedroom, located at the front of the apartment, is spacious and comfortable. The second bedroom provides direct access to the loggia, which can ideally serve as an extra sitting area, workspace, or relaxation corner. The bathroom features a walk-in shower, sink, and toilet. There is also a separate second toilet with a small washbasin. Finally, the apartment includes a large internal storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as the systems for heat recovery (WTW) and mechanical ventilation. In the basement of the complex, there is a shared bicycle storage area and a private storage unit. Special features: Year of construction: 2011 Living area: 102 m² External storage: 5 m² Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), service costs: €176.01 per month Fully insulated with double glazing Heating and hot water via WKO (thermal energy storage system) Underfloor heating throughout the entire apartment Energy label A Wheelchair accessible and suitable for various target groups Handover in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
308 m³

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.