Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Poortwacht 134

2353EC Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.860

Photo Gallery

Poortwacht 134 Leiderdorp
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Poortwacht 134 – Leiderdorp Ruim, licht en helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. Welkom in de Leyhof, een jonge, groene en geliefde woonwijk aan de rand van Leiderdorp. Hier, op een steenworp afstand van het Groene Hart, vindt u deze keurig onderhouden vijfkamerwoning met een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten, een achterom en een vrijstaande berging. Een ideale plek voor gezinnen, thuisklussers en iedereen die houdt van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Begane grond – binnenkomen en meteen thuis voelen Via de verzorgde entree met meterkast en toilet stapt u de ruime doorzonwoonkamer binnen. Het vele licht en de prettige indeling maken dit tot een plek waar u zich direct thuis voelt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en staat in open verbinding met de moderne keuken uit 2020. Hier kookt u met plezier op de luxe Smeg inductiekookunit met oven. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap, koelkast, vaatwasser én combimagnetron – alles wat u nodig heeft om fijn te kunnen koken. Op warme dagen zet u de openslaande deuren open en loopt u zo de 13 meter diepe achtertuin in. De ligging op het zuidwesten betekent volop zon van de middag tot in de avond. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande berging en een praktische achterom. Eerste verdieping – drie slaapkamers en een moderne badkamer De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en dat is te zien: een luxe uitstraling, vloerverwarming, een ligbad, een riante inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping – ruimte en mogelijkheden De tweede verdieping verrast met een zeer royale slaap- of werkkamer. Dankzij de speelse vorm en het goede licht is dit de ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of master bedroom. Daarnaast is hier de wasmachine-opstelplaats en de CV-ketel (2023) te vinden. Wonen in de Leyhof – alles binnen handbereik Deze woning ligt op een fantastische plek: rustig, groen en toch centraal. Op loopafstand vindt u onder andere een supermarkt (Hoogvliet), kinderopvang en Park de Bloemerd met een breed aanbod aan sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, golf, paardrijden, tennis, fitness en sauna. In de nabije omgeving zijn basisscholen en middelbare scholen te vinden én u bent zo in de Leidse binnenstad of bij de Kagerplassen. Dankzij de ligging nabij de A4, N11/A12 en Schiphol (slechts 15 minuten) is dit ook voor forenzen een ideale uitvalsbasis. Kenmerken op een rij Woonoppervlak: 136 m² Perceeloppervlak: 159 m² Inhoud: 460 m³ Bouwjaar: 1997 Goed geïsoleerd Dak vernieuwd in 2023 Zonnige achtertuin (13 meter diep) op het zuidwesten CV-ketel 2023 Oplevering in overleg, kan snel Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruime woning op een fijne plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen? Dan is Poortwacht 134 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
159 m²
Content
460 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.