Jump to content
Logo of Kerkvliet Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 35

2351RB Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: REMAX Makelaarsgilde

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.607

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 35 Leiderdorp
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

‘Een heerlijk royaal uitgebouwd gezinshuis met vier slaapkamers, zonnige achtertuin en een fantastische ligging in de geliefde Oranjewijk in Leiderdorp’ Op zoek naar een huis waar je eigenlijk zó in kunt trekken, met ruimte voor het hele gezin én een buurt die direct goed voelt? Dan is dit jullie kans. Aan de Willem de Zwijgerlaan wacht dit goed verzorgde en verrassend lichte familiehuis. Hier woon je in een rustige straat met veel groen en water, en een zeer prettige mix van jonge gezinnen en oudgedienden. Dit is een woning waar je meteen de ruimte ervaart met vier slaapkamers, een comfortabele indeling en een achtertuin waar de hele dag zon is. Ideaal voor wie houdt van een plek waar binnen en buitenleven moeiteloos samengaan. Kortom: een instapklaar gezinshuis op een van de fijnste plekken van Leiderdorp, waar je zonder klussen je verhuisdozen kunt uitpakken en meteen kunt genieten. INDELING Begane grond: Na de ruime voortuin en de voordeur volgt een praktisch tochtportaal met plaats voor een garderobe en de vernieuwde meterkast. In de aangrenzende centrale hal met decoratieve wand vind je naast de trapopgang ook het toilet, een trapkast en de deur naar de leefruimte. Vanuit hier stap je de uitgebouwde woonkamer binnen, een lichte en open leefruimte waar alles klopt. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, compleet met een sfeervolle open haard en een mooie verbinding met de eettafel. Hier is alle ruimte om uitgebreid te tafelen. De open keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling mét kookeiland, sluit hier naadloos op aan. Dankzij de vele kastjes en het royale werkblad is er meer dan genoeg ruimte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser (2024), koelvriescombinatie (2024) en een combi-oven. Vanuit de keuken loop je door de dubbele openslaande deuren zó de achtertuin in waar een groene buitenruimte ligt met nette sierbestrating, een houten schutting en een prettige mix van beplanting. Je hebt er volop privacy en altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw. Achterin staat een praktische stenen berging, een fijne overkapping en dankzij de achterom is de tuin ook ideaal voor fietsen of tuinbenodigdheden. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, beide licht en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde ligt de eerste ruime slaapkamer die uitkijkt over de tuin. Dit is een heerlijke master bedroom met volop ruimte voor een groot bed en de royale maatwerkkledingkast. De tweede kamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Aan de overloop ligt aan de achterzijde de badkamer met een frisse en tijdloze uitstraling. Uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van materialen en kleuren is dit een fijne plek. De douche, het toilet, de dubbele wastafelmeubel en het sfeervolle ligbad op pootjes maken het plaatje compleet. Dankzij het grote raam stroomt er bovendien veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een aangename uitstraling heeft. Eveneens op deze verdieping is een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede etage: De tweede verdieping verrast met een royale derde slaapkamer. Het is een volwaardige kamer die zich uitstekend leent als tienerkamer of een fijne werk- of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet je hier van extra ruimte én veel daglicht waardoor de mogelijkheid bestaat om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Er hoeft alleen maar een deur geplaatst te worden en aan de voorzijde kan er ook een 2e dakkapel geplaatst worden. De voorzolder/overloop is alles praktisch ingericht: hier vind je de Cv-installatiekast en volop bergruimte. Ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. OMGEVING De Oranjewijk staat bekend als een van de meest kindvriendelijke buurten van Leiderdorp. Speeltuintjes, een basisschool en de dagelijkse boodschappen vind je allemaal op loopafstand. Bovendien ben je in een paar minuten bij de Winkelhof of juist in het gezellige centrum van Leiden om te winkelen of uit eten te gaan. En dankzij de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag snel bereikbaar. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwwjaar 1956 - Woonoppervlakte 130m2 - Perceeloppervlakte 161m2 - Energielabel B - Alles dubbel glas - Vloerisolatie - Cv-ketel (2022) - Goed onderhouden uitgebouwd familiehuis - Gehele dak in 2022 vervangen - Gelegen in de zeer kindvriendelijke en populaire Oranjewoonwijk - Op loopafstand van basisscholen en winkels - Centrale ligging met goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag - 4 slaapkamers en een fraaie badkamer met ligbad - Fijne achtertuin met berging en achterom Vraagprijs: € 599.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
161 m²
Content
438 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2351

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.