Residents
85.758
Last year: 2026
Botter 25 25 25
8232KN Lelystad • Flevoland
Sold
€ 380.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.450
2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 389.450
Purchase price /m²: € 3.454
Photo Gallery
Description
Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Botter 25-25 te Lelystad Instapklare gezinswoning met moderne keuken, stijlvolle badkamer, drie slaapkamers, groot dakterras en een diepe, zonnige tuin! In de geliefde en rustige wijk Botter staat deze verrassend ruime eengezinswoning. Binnen vind je een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne keuken (2020) met complete inbouwapparatuur en een strak afgewerkte badkamer (2021). Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één direct grenst aan een royaal dakterras van maar liefst ca. 28,5 m². De zonnige achtertuin op het westen is netjes aangelegd en voorzien van een kunststof berging, een houten berging en een achterom. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over kunststof kozijnen, rolluiken en een energiezuinige cv-ketel uit 2024. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand. Bieden vanaf € 380.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Begane grond Ruime entree met meterkast en toegang tot de inpandige berging. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en de tweede hal met toilet, trapopgang en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020) in lichte kleurstelling, uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aan de tuinzijde ligt de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, laminaatvloer, zijkamer en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en je mooi uitzicht hebt op de achtertuin. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige tuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen met laminaatvloer. De badkamer (2021) beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en modern tegelwerk. Via de overloop bereik je het royale dakterras van ca. 28,5 m² — een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon en van het vrije uitzicht. Tuin Diepe, keurig aangelegde achtertuin op het westen met veel zon, kunststof berging, houten berging en achterom. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Perceel van 205 m² eigen grond • Vernieuwde oprit 2024 • 3 volwaardige slaapkamers • Royaal dakterras ca. 28,5 m² • Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur • Badkamer (2021) met inloopdouche en tweede toilet • Onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas • Zonwering, rolluiken aan voor- en achterzijde is in 2024 geplaatst • Cv-ketel (2024) • Energielabel B • Diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom Wonen met comfort, een royaal dakterras, ruime achtertuin én moderne afwerking? Plan vandaag nog een bezichtiging via Kam & Bronotte Makelaars en ontdek het zelf!
Mortgage berekenen
€ 380.000
Cost of copper (estimated): € 9.450
2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 389.450
2,78%
Yearly
%
€ 19.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 380.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 205 m²
- Content
- 420 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Building bound outdoor space
- 30 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 81 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- OR Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-08-2025
- Sale date
- 22-10-2025
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
View Lelystad on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad
Residential and neighborhood statistics in Lelystad
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.662
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Education level
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
13.774
Label A
11.377
Label B
8.074
Label D
1.321
Label A+++
1.073
Label A+
927
Label A++
831
Label E
161
Label A++++
98
Label F
55
Label G
25
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricity: 3.460
Business activity in Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Total number of company establishments: 10.950
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.
Frequently asked questions about living in Lelystad
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer houses in Lelystad
View more homes in this location.
-
- Available
Hollandse Hout 140
8244GE Lelystad
€ 1.190.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 257 m²
- Land area
- 1259 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zwanenwater 36
8245BV Lelystad
€ 1.100.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 1068 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hollandse Hout 266
8244GL Lelystad
€ 975.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- 1255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zilverschoonlaan 30
8245LG Lelystad
€ 795.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 486 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hollandse Hout 162
8244GH Lelystad
€ 800.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 1289 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waterkersstraat 7 A
8245LC Lelystad
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- 436 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Waterbies 66
8245HN Lelystad
€ 411.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Neringpassage 120
8224JD Lelystad
€ 250.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
