Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Botter 38 38 32

8243KD Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: AB Wonen Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Botter 38 38 32 Lelystad
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wij van Buisman Makelaars horen u denken: een geschakelde twee onder één kap woning MET garage in de geliefde woonwijk Botter voor een "bieden vanaf prijs" van € 325.000,-- kosten koper, is dat wel goed???? Jazeker, MAAR, voordat u direct een bezichtiging aanvraagt is het wel zinvol om te weten dat dit geen kant en klare woning betreft en het dus fijn is als u of iemand binnen uw familie over twee rechter handen beschikt. Naar onze mening dient de woning intern eigenlijk op belangrijke onderdelen onder handen genomen te worden. Veel werk? Zeker! Heeft dat dan ook voordelen? Ook zeker! Uiteindelijk woont u namelijk een ruime woning die geheel bij u eigen smaak en wensen aansluit, op loopafstand van buurtcentrum De Botter met onder andere een supermarkt en een apotheek. De woning staat op een kavel van 261m² eigen grond, heeft de achtertuin op het zuiden en beschikt naast een aangebouwde garage over DRIE slaapkamers op de verdieping en een VIERDE slaapkamer op zolder. Interesse in deze woning? Neem dan gerust (eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar) contact met ons op. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje; straatgerichte woonkamer met een open haard en naar de keuken toe meer dan voldoende ruimte om uw eettafel te plaatsen (totaal circa 32m²); aan de tuinzijde gesitueerde eenvoudige open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 5 pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, combi oven/magnetron, alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser. Via een deur heeft u toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De aangebouwde stenen garage meet 2,79 x 7,30 meter en beschikt over dubbele deuren aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast; drie slaapkamers van respectievelijk 9,8 / 9,5 en 13m²; badkamer met een ligbad, separate douchehoek, een wastafel, tweede toilet en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van tapijt. Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelling van de CV-installatie (Intergas HRE 36/30 CW5, bouwjaar 2013) alsmede de wasmachine aansluiting; vierde slaapkamer van ongeveer 8,7m² met een klein dakraam en bergruimte in de vaste kasten. Tuin: De riante, op het zuid/westen gesitueerde achtertuin is voorzien van elektra, waterpunt, erfafscheiding, beplanting, een terras en een achterom. Ook de tuin biedt meer dan voldoende ruimte om hier echt uw eigen plekje van te maken. Bieden vanaf: € 325.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg (snel mogelijk). Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1984 • Woonoppervlakte: 114m² • Overig inpandige ruimte (aangebouwde stenen garage): 20m² • Inhoud: 480m³ • Perceeloppervlakte: 261m² eigen grond • Het buitenschilderwerk is meer dan 5 jaar geleden voor het laatst uitgevoerd • De woning is deels voorzien van dubbele beglazing(begane grond) • In de woning is een glasvezel aansluiting aanwezig • Er zal wel het nodige in- en aan de woning gedaan moeten worden (keuken, badkamer, vloeren, wanden etc.) • Het garagedak is in 2020 vervangen • C.V. ketel: Intergas HRE 36/30 CW5, bouwjaar 2013, eigendom • In de koopovereenkomst wordt de as is where is clausule opgenomen • Biedingen boven genoemde "bieden vanaf prijs" zullen door verkopers in overweging worden genomen • Energielabel: C, geldig tot 29 december 2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
261 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.