Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

De Veste 10 11

8231JA Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.778

Photo Gallery

De Veste 10 11 Lelystad
Photo 2

Description

Buisman Makelaars biedt aan: Een verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met maar liefst DRIE slaapkamers, een inpandig bereikbare berging, deels aluminium kozijnen, een dakterras én een zonnige achtertuin! De woning beschikt over een woonoppervlakte van niet minder dan 126m², staat op een perceel van 165m² eigen grond en heeft een ca. 11 meter diepe achtertuin op het oosten. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval is dit een woning waar u uw eigen thuis van kunt maken en comfortabel kunt wonen. Kunt maken? Ja, de woning zal nog wel op diverse punten aangepakt dienen te worden. Maar dan maakt u er ook meteen uw eigen (t)huis van! De woning is gelegen in de woonwijk de Veste, een rustige en ruim opgezette woonomgeving die zich kenmerkt door veel groen, brede straten en een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, speelvoorzieningen en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het stadshart van Lelystad, sportvoorzieningen en het NS-station zijn zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A6) bent u bovendien in korte tijd onderweg richting onder andere Almere, Utrecht of Amsterdam. Interesse? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het bezichtigen van deze woning! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet; ruime woonkamer van 38m² met open haard en een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte; half-open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning; de inpandige berging/ bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar, ideaal voor opslag of de witgoedaansluitingen; de tuin is zowel via de woonkamer middels een schuifpui, of een deur in de berging / bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers van een flink formaat (respectievelijk 10,8- en 19,4m²), waarvan de grootste kamer ook nog eens toegang heeft tot een dakterras/ balkon; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Dakterras/ Balkon: Via de verdieping is de buitenruimte bereikbaar van 8m², een fijne extra buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de middagzon (gelegen op het westen). Tweede verdieping: Voorzolder met cv-ketel opstelling (Nefit Topline, hr-combi uit 2007) en bergruimte; derde slaapkamer van 13m² met dakraam. Tuin: De achtertuin is circa 11 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het oosten en voorzien van bestrating en een erfafscheiding met achterom. Hier heeft u alle ruimte om een fijne plek te creëren om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Prijs € 350.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn) Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 126m² • Perceeloppervlakte: 165m² eigen grond • Drie slaapkamers • Inpanding bereikbare berging • Dakterras aanwezig • Achtertuin van ca. 11 meter diep op het oosten • Deels voorzien van aluminium kozijnen • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Cv-ketel, Nefit Topline hr-combi uit 2007, eigendom • Energielabel: B • Omdat de verkoper de woning zelf nooit heeft bewoond wordt er een zogenaamde "non zelfbewoningsclausule" opgenomen • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
165 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8231

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.