Jump to content
Logo of Kam & Bronotte makelaars

Drechterland 23

8245EM Lelystad • Flevoland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.603

Photo Gallery

Drechterland 23 Lelystad
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Prachtige gelijkvloerse bungalow met garage, energielabel A++ en riante tuin! Op een rustige en geliefde locatie in de Landstrekenwijk staat deze moderne bungalow (bouwjaar 2000) die werkelijk alles in zich heeft om comfortabel te wonen. Met parkeren op eigen terrein, een garage, twee ruime slaapkamers, een zonnige tuin met meerdere overkappingen én een blokhut met veranda, biedt deze woning volop mogelijkheden. Perceeloppervlakte 609 m2 eigen grond! Bieden vanaf € 465.000,- k.k. Omschrijving: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de vernieuwde badkamer (2019) voorzien van moderne afwerking. De woonkamer is met ruim 53 m² heerlijk royaal opgezet, licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop indelingsmogelijkheden. De open haard (2008) zorgt voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden. De keuken (2009) is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een vaatwasser uit 2023. Ook zijn er spotjes onder de bovenkastjes verwerkt. De bungalow beschikt over twee slaapkamers (15,4 en 15,7 m²), beide voorzien van laminaat en rolluiken. Tuin: De woning ligt op een ruim perceel met een fraaie tuin, diverse terrassen en een prieel (2024) waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Ook vindt u hier een blokhut (2015) met elektra, telefoon, airconditioning en internet, ideaal als hobbyruimte of kantoor. Met een veranda van 10 m2. Naast de schutting is ruimte voor de avalcontainers, houtopslag en tuingereedschap. Deze bungalow is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas) en beschikt over 25 zonnepanelen (2017, opbrengst ca. 6800 kWh per jaar). Samen met stadsverwarming, meerdere airconditionings  en infraroodpaneel in huiskamer en horren voor vrijwel alle ramen en deuren zorgt dit voor een energiezuinige én comfortabele woning. Het energielabel A++ onderstreept dit! Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer - Badkamer vernieuwd in 2019 - Keuken met moderne inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser uit 2023 - Open haard (2008) voor extra sfeer - Volledig geïsoleerd, energielabel A++ - Maar liefst 25 zonnepanelen (2017, ca. 6800 kWh/jaar) - Garage én parkeren op eigen terrein - Vrijstaande Blokhut (20 m²) met veranda en voorzieningen - Rolluiken op slaapkamers en keuken - Tuin met meerdere overkappingen en een prieel uit 2024 - Laadpaal aanwezig voor elektrische auto - Locatie Landstrekenwijk is een rustige en groene woonwijk in Lelystad met goede verbindingen naar de uitvalswegen en voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en natuur in de directe omgeving. Deze bungalow is instapklaar, energiezuinig en klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van comfort, ruimte en genieten van binnen én buitenleven.  Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van Drechterland 23 te Lelystad!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
609 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
450 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
03-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.