Jump to content
Logo of huiSter makelaar

Hofstede 80

8212WE Lelystad • Flevoland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.317

Photo Gallery

Hofstede 80 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

huiSter makelaar biedt u aan: deze goed onderhouden en smaakvol ingerichte eengezinswoning met o.a. 3 slaapkamers die alle 3 zijn voorzien van airco, een royale tuingerichte woonkamer en keuken, een zonnig besloten achtertuin en een fijne voortuin. Een heerlijk frisse en onderhoudsvrije woning die geheel is voorzien van kunststof (Keralit) gevelbekleding en nog veel meer! De woning staat in een kindvriendelijke omgeving en ligt op niet al te verre afstand van het "Geldersehout" voor heerlijke wandelingen, viswater, een buurtcentra en met snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf € 345.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 345.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw ruime voortuin, komt u in de gezellige entreehal waaraan zich de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping, de garderobe, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. Vanuit de entreehal loopt u via de moderne witte glazen deur door naar de woonkamer. Zodra u de smaakvol ingerichte woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid licht op door de aanwezige grote raampartijen voor en achter. Het aan de voorzijde gelegen zitgedeelte is heerlijk ruim, heeft een moderne wand waar u de tv kunt plaatsen en loopt over naar de aan de achterzijde gelegen keuken. Tussenliggend het zitgedeelte en de keuken beschikt u over ruim plek voor uw eettafel opstelling. De in L -opstelling lichte keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vrijstaande 6 -pit Smeg gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, een breed aanrechtblad, een Bauknecht combi -magnetron oven, een Bosch vaatwasser een koelkast en aparte vriezer. De keuken is verder voorzien van inbouwspots aan het plafond en aan de vloer liggen moderne antraciet tegels. Vanuit de keuken loopt u naar de achtergelegen tuin. De begane grond is voorzien van een moderne doorlopende vloer en heeft verder moderne strakke wanden en plafonds. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de strak witte trap op de ruime overloop van de verdieping waar zich 3 frisse, in afmeting variërende slaapkamers bevinden waarvan er 2 beschikken over een airco (2024/7) én de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, een wastafelmeubel, een zwevend toilet een raam voor natuurlijke ventilatie, een radiator en beschikt over diverse moderne tegels aan de wanden en kunststof plafondpanelen met inbouwspots. De verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer. Aan de overloop bevindt zich een kast waarin de in HUUR CV ketel Vaillant Eco Tec Plus CW5, kosten per maand € 38,17 het contract loopt tot 26-05-2029 en dient te worden overgenomen. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het oosten en is deels voorzien van moderne tegels en deels voorzien van kiezels en heeft een moderne verhoogde plantenborder als groene afscheiding met fraaie beplanting. De tuin is rondom voorzien van moderne schuttingen op beton. De tuin biedt diverse zitplekjes om of heerlijk in de schaduw of juist in de zon van de tuin te kunnen genieten. De voortuin is geheel betegeld en beschikt over een vrijstaande houten berging die in 2023 is voorzien van volledig nieuwe houten delen, het dak van de schuur is van asbest. Een strookje grond vóór deze berging is geadopteerd (in bruikleen maar dus geen eigendom) van de Gemeente Lelystad. Parkeren doet u op zeer korte afstand van de woning. Autovrij Op loopafstand van een stadsparkje, kinderspeelplaatsen, goed gesorteerde Albert Heijn, basisscholen De Wingerd en De Regenboog, kinderopvang en een bushalte. Verder zijn het Lelycentre en de Gelderse Hout op fietsafstand gelegen. Bent u klaar om te verhuizen naar deze moderne, instapklare woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Vraag uw bezichtiging aan via Funda, of via het contactformulier van onze huiSter makelaar website! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1974, Energielabel C Perceeloppervlakte:168 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:104 m2 Externe Berging:7 m2 In gewilde wijk de "Hofstede" gelegen, instapklare gezinswoning! 3 lichte slaapkamers waarvan er 2 beschikken over een airco (2024/7) Strak en moderne geschilderde wanden en plafond Moderne tussendeur (2025) met glas tussen de hal en de woonkamer Doorzon woonkamer met grote raampartijen waardoor heerlijk veel licht Moderne L- keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur Doorlopende moderne laminaat vloer (2024) aan de begane grond en de keuken is voorzien van antraciet tegels Moderne betegelde badkamer met o.a. instapdouche, een wastafelmeubel, inbouwspotjes en een zwevend toilet Heerlijk privé gelegen, gezellige en onderhoudsvrije diepe achtertuin op het oosten gelegen Diverse zitjes voor altijd een heerlijke plek in de zon of de schaduw Deels modern betegeld en deels voorzien van kiezel en een verhoogde plantenbak als groene afscheiding Moderne schuttingen op beton rondom in uw tuin waardoor veel privacy Gehele woning voorzien van Keralit (2022) waardoor geen schilderwerk meer benodigd is! Praktische berging in de voortuin die in 2023 is voorzien van volledig nieuwe houten delen, het dak van de schuur is van asbest Een stukje grond vóór de berging is geadopteerd (in bruikleen maar dus geen eigendom) van de Gemeente Lelystad Ruim openbaar parkeren nabij de woning CV ketel HUUR Vaillant Eco Tec plus CW5 kosten per maand € 38,17 loopt tot 26-05-2029, dit contract dient te worden overgenomen Dakbedekking van de woning is geheel vervangen in 17-07-2023 Glasvezel aanwezig en slimme meters Instap klaar!! Oplevering: in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen nabij het Markermeer Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten op loopafstand Nabij sportpark en watersport mogelijkheden Goede openbaar vervoer verbindingen

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
168 m²
Content
365 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten

Planning

Available since
29-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8212

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.