Jump to content
Logo of huiSter makelaar

Hoornse Hop 38

8244EK Lelystad • Flevoland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.972

Photo Gallery

Hoornse Hop 38 Lelystad
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze vrij gelegen, Levensloop bestendige patiobungalow! Gelijk aan het begin van het prachtig gelegen Lelystad-Haven, direct aan waterpartij gelegen patiobungalow met heerlijk westelijk gelegen privacy biedende patiotuin. Levensloopbestendig wonen met 3 slaapkamers, waarvan de grootste op de begane grond met een nette en ruime en-suite badkamer, keurige keuken met een riante bijkeuken/wasruimte én een carport. De woning beschikt over Energielabel A. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich een gezondheidscentrum, diverse recreatiehavens met bijbehorende horeca, de schitterende Oostvaardersplassen, het Markermeer en recreatieplas het Bovenwater. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 425.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de nette voortuin met carport komt u binnen in de royale entreehal. Hieraan bevinden zich de meterkast, de inpandig bereikbare bijkeuken met separate wasruimte, de toiletruimte, de ruimtelijke open trap naar de 1e verdieping, de gelijkvloerse slaapkamer met uitzicht op de patiotuin én de en-suite badkamer. U loopt via de fraaie "glas in lood" tussendeur door naar de ruime watergerichte woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een grote eettafel en een zitgedeelte aan de gezellige gashaard. Door de grote raampartij is de woonkamer heerlijk licht en op zomerse dagen zet u de dubbel openslaande deuren naar de patiotuin lekker open. De zonnige patiotuin is heerlijk privé gelegen en biedt zicht op de waterpartij. De woonkamer loopt over in de open keuken, die voorzien is van een composietstenen aanrechtblad, recentelijk vervangen diep rode fronten en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-zones inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een combi-magnetron/oven en een rvs- afzuigkap. De gelijkvloerse slaapkamer is heerlijk licht en biedt eveneens toegang tot de patiotuin. Een zonnescherm aan de gevel houdt de warmte buiten. Vanuit de slaapkamer komt u via een inloopkast, voorzien van kastenwanden, in de ruime en-suite badkamer, die ook vanaf de entreehal direct te bereiken is. De lichte badkamer is voorzien van o.a. een bubbelbad, een instapdouche, een wastafelmeubel, een toilet en te openen ramen. De entreehal, woonkamer, open keuken en de slaapkamer zijn voorzien van een doorlopende parketvloer. Eerste verdieping: Via de fraaie trapopgang komt u op de lichte overloop van de 1e verdieping, hier bevinden zich 2 heerlijk lichte en ruimtelijke slaapkamers die evenals de overloop over hoog oplopende plafonds en ramen aan de voorzijde van de woning beschikken. Aan de lage zijde van de slaapkamers en de overloop beschikt u over veel bergruimte achter knieschotten. Voorts beschikken de beide slaapkamers over een Velux dakraam voor extra licht. Op de overloop is er voldoende plek om een bureau te plaatsen. De Remeha CR CV-ketel en de mechanische ventilatie-box bevinden zich in de kast op de overloop. De gehele 1e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Patio : Veel privacy biedende patiotuin uitkijkend op waterpartij. De patiotuin is voorzien van deels kunstgras en deels houten vlonders en via de glazen balustrade kijkt u vanuit uw tuinstoel direct over het water. Door de laagbouw van deze woningen, geniet u nagenoeg de hele dag van de zon. De patio is op 2 manieren te bereiken, zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer. Voor uw fietsen en/of overige zaken staat u de royale bijkeuken aan de voorzijde ter beschikking, deze loopt via een tussendeur nog verder door naar de wasruimte. De bungalow beschikt over 9 Zonnepanelen 2019 (in eigendom) leveren per stuk 375 Wp. Een buitengewoon fijne woning met het mooiste uitzicht van de Hoornse Hop. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1999, Energielabel A Perceeloppervlakte:180 m2 Gebruiksopp. Wonen:143 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte:49 m2 Vrij gelegen Levensloop bestendige patiobungalow! 3 slaapkamers: Een royale slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping Ruime water gerichte en zonnig gelegen woonkamer Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 zones inductie kookplaat, een vaatwasser, een koel -vries combinatie en een combi magnetron -oven en een rvs-afzuigkap Royale vaste kastenwand tussen de en-suite badkamer en slaapkamer aan de begane grond Geheel betegelde en-suite badkamer met o.a. bubbelbad, instapdouche, wastafelmeubel en toilet Royale toiletruimte aan de entreehal Fraaie "glas in lood" tussendeur van de hal naar de woonkamer Westelijk gelegen patiotuin met veel privacy en met de mooiste uitkijk! Kunstgras in de patiotuin Gezellige gashaard in de living (onderhouden en in 2024 nog gekeurd) Elektrisch bedienbaar zonnescherm Parkeren op eigen terrein onder de Carport CV-ketel Remeha CR 2014 (in eigendom en onderhouden door Feenstra) Ruime en verwarmde bijkeuken met separate wasruimte 9 Zonnepanelen 2019 (in eigendom) leveren per stuk 375 Wp. Mechanische ventilatie Oplevering in overleg (kan snel) Bij verkoop zal de zogeheten "niet zelfbewoningsclausule" in de koopakte worden opgenomen Bijzonderheden omgeving: Nabij Oostvaardersplassen, bossen, Markermeer en IJsselmeer, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad Nabij buurtwinkelcentrum en Gezondheidscentrum Supermarkt op ca. 6 min. rijden Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning (waterwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
180 m²
Content
516 m³
Building bound outdoor space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8244

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.