Jump to content
Logo of Kam & Bronotte makelaars

Horst 12 12 11

8225LC Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.289

Photo Gallery

Horst 12 12 11 Lelystad
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze verzorgde woning aan de Horst 12-11 biedt comfortabel wonen op een rustige en groene locatie. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over een oprit op eigen terrein en heeft een prettige, praktische indeling. Met een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, vernieuwd toilet, luxe badkamer, een ruime zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met houten chalet is dit een fijne gezinswoning. De ligging is bovendien ideaal: op slechts 100 meter van het Gelderse Diep, direct naast het bos en met basisscholen, een buurtsupermarkt en openbaar vervoer op loopafstand. Bieden vanaf €375.000,- k.k. Begane grond Via de voortuin met oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer die zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. De woonkamer is gezellig en sfeervol, met een prettige lichtinval en een ruime opstelplaats voor een zespersoons eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning de keuken, uitgevoerd met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en ruime kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag of als praktische werkruimte. Via de tussenhal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze hal bevindt zich tevens de moderne toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Het toilet is vernieuwd in 2024. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers: Slaapkamer 1 circa 12,0 m² (ca. 2,99 x 4,01 m) Slaapkamer 2 circa 10,1 m² (ca. 2,30 x 4,41 m) Slaapkamer 3 circa 9,1 m² (ca. 2,69 x 3,39 m) Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is in 2022 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een zwevend toilet, groot ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en extra lichtinval. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een oppervlakte van circa 20,3 m² en een hoogte van circa 2,61 meter. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten chalet, ideaal als berging of hobbyruimte. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Omgeving De woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie: Op circa 100 meter van het Gelderse Diep Direct grenzend aan het bos Basisscholen op loopafstand Buurtsupermarkt en openbaar vervoer op enkele minuten lopen Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Bijzonderheden -Volledig voorzien van kunststof kozijnen -Oprit op eigen terrein -Sfeervolle woonkamer met moderne laminaatvloer -Bijkeuken/berging -Toiletruimte vernieuwd in 2024 -Badkamer vernieuwd in 2022 -Drie slaapkamers op de eerste verdieping -Ruime zolderverdieping van circa 20,3 m² -Onderhoudsvriendelijke tuin met houten chalet -Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
142 m²
Content
396 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30 CW% (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
13-04-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.