Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Horst 20 20 20

8225LW Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: AB Wonen Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Horst 20 20 20 Lelystad
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Als ruimte in en om de woning is wat u zoekt, en daarnaast wilt u eigenlijk in eerste instantie na wat kleine aanpassingen simpelweg lekker wonen, dan zou dit zomaar eens de woning kunnen zijn waar u naar op zoek bent! Buisman Makelaars biedt deze heerlijke eengezinswoning aan op een perceel van niet minder dan 172m² eigen grond, welke beschikt over VIER slaapkamers waarvan er zich één op de tweede verdieping/zolder bevindt, alsmede een keurige, maar niet hyper moderne keuken en badkamer. De grootste verrassing is echter wel dat deze woning naast een bijna 12 meter diepe ACHTERTUIN op het Noorden ook nog eens beschikt over een heerlijke VOORTUIN van ruim 8 meter diep welke pàl op het zuiden is gesitueerd. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging via Buisman Makelaars! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje; riante doorzon woonkamer (circa 24,6m²); afgesloten keuken in L-opstelling, welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: een 4-pits gas kookplaat, oven, magnetron koel/vries combinatie, volledig geïntegreerde vaatwasser en een RVS afzuigkap. Vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De begane grond verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (respectievelijk ongeveer 9,4 / 12,9 en 12,3m² ); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, separate douchehoek, ligbad, een wastafel, radiator en een raam voor daglichttoetreding en ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: voorzolder met de opstelling van de c.v. ketel Intergas (huur) en de wasmachine aansluiting, zolderkamer van circa 15,7m² met dakraam. Op deze verdieping vindt u (deels) een laminaatvloer. Tuin: Voortuin georiënteerd op het zuiden, afmeting ca. 6,0 x 8,00 meter met bestrating, erfafscheiding en slim geplaatste beplanting in border bakken. De achtertuin is op het noorden gesitueerd en beschikt over een vrijstaande stenen berging, diverse beplanting, bestrating en een achterom. De afmeting van de achtertuin is ongeveer 6,00 x 11,80 meter. Prijs: € 325.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1982 • Perceeloppervlakte: 172m² • Woonoppervlakte: ca. 114m² • Inhoud: 395m³ • Glasvezelaansluiting aanwezig, gasleiding vervangen • Buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2023 voor het laatst uitgevoerd • De gevelpanelen aan de achterzijde zijn omstreeks 2021 vervangen voor Douglas houten geveldelen • Bushalte, supermarkt en basisscholen op loopafstand • Een woning waar u écht uw eigen plekje van kunt maken • Gelegen op ongeveer 5 fietsminuten afstand van het centrum met onder andere het Centraal Station • In de voortuin genieten van de volle zon en op warme dagen van schaduwrijke plekjes in de achtertuin • Heerlijke wonen in een kindvriendelijke, groene omgeving • Parkeren doet u in de openbare parkeervakken • CV: Intergas (bouwjaar 2012), huur € 21,50 per maand, afkoop mogelijk voor circa € 200,-- • Energielabel: B, geldig tot 26 mei 2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
172 m²
Content
395 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, huur
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.