Jump to content
Logo of Kam & Bronotte makelaars

Horst 32 32 16

8225NB Lelystad • Flevoland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.006

Photo Gallery

Horst 32 32 16 Lelystad
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Kam en Bronotte makelaars biedt aan: Horst 32-16  te Lelystad Ruime twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, schitterende keuken, uitgebouwde woonkamer en diepe tuin Aan de rand van de geliefde woonwijk De Horst, direct naast het Woldpark en met een speeltuin voor de deur, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning op een prachtig perceel van 369 m² eigen grond. De woning biedt uitzonderlijk veel leefruimte, is uitstekend onderhouden en beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken (2019), een slaap- en badkamer op de begane grond, diepe achtertuin en parkeren op eigen terrein voor twee auto's. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen (2021) met een opbrengst van circa 3.100 kWh per jaar. De dakbedekking van het platte dak is in 2022 vernieuwd. Bieden vanaf €475.000,- k.k. Begane grond Via de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen tot aan de grond, meerdere dakkoepels en de twee openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne laminaatvloer geeft de living een eigentijdse uitstraling. Onder deze vloer ligt nog een plavuizenvloer met vloerverwarming, die indien gewenst weer in gebruik kan worden genomen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en de woonkamer is afgewerkt met inbouwspots. De schitterende keuken uit 2019 is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-cooker, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een moderne en praktische keuken met ruim voldoende werk- en opbergruimte Vanuit de woonkamer is toegang tot de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een luxe inloopdouche met stortdouche en wastafelmeubel. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en zeer veel bergruimte achter de knieschotten. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe en brede achtertuin, fraai aangelegd met sierbestrating, een groot gazon, een gezellige overkapping en een ruim houten chalet. Dankzij de ligging en omvang van het perceel geniet u hier van optimale privacy en diverse zitmogelijkheden.   Bijzonderheden - Perceeloppervlakte 369 m² - 10 zonnepanelen (2021) – opbrengst circa 3.100 kWh in het afgelopen jaar - Schitterende keuken uit 2019 met complete inbouwapparatuur - Dakbedekking plat dak vernieuwd in 2022 - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (voorheen garage) - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, dakkoepels en grote raampartijen - Moderne laminaatvloer; plavuizenvloer met vloerverwarming nog aanwezig - Parkeren op eigen terrein voor twee auto's - Gelegen naast het Woldpark en nabij speelvoorzieningen - Energielabel C - Diepe en brede achtertuin met overkapping en groot chalet - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
369 m²
Content
550 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
06-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.