Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Karveel 60 60 45

8242WL Lelystad • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.684

Photo Gallery

Karveel 60 60 45 Lelystad
Photo 2

Description

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met een flinke op het westen gesitueerde, optimale privacy biedende achtertuin op een perceel van 163 m² EIGEN GROND? In 2021 vernieuwde dakpannen en dakbedekking? Volledig KUNSTSTOF kozijnen? Parkeergelegenheid op eigen terrein en daarnaast ook nog eens VIER slaapkamers? Kom dan gerust deze woning bekijken aan Karveel 60-45 en laat u verrassen!! Woonwijk "Het Karveel" is een van oudsher zeer geliefde woonwijk binnen Lelystad. Waarom? Onder andere een ligging dichtbij het zeer geliefde “Zuigerplas Bos”, maar ook de op loopafstand aanwezige uitstekend aangeschreven basisschool "De Boeierschool" dragen daar aan bij. Is dat dan alles? Nee, zeker niet. Fijne woonhofjes, ontzettend kindvriendelijk en een buurtcentrum met onder andere een Albert Heijn, drogisterij, apotheek, slijterij en een warme bakker aan "de andere kant van de brug" voegen nét dat beetje extra toe. Indeling Begane grond: Entree; hal met doorgang tot de aangebouwde stenen berging van ca. 2,09 x 3,54 meter; vernieuwde meterkast welke is voorzien van een glasvezelaansluiting; luxe betegeld, vrijhangend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer van ca. 8,38 x 3,55 meter met openslaande deuren; open keuken (2021) in U-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een Bora inductie kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron alsmede een Quooker. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (respectievelijk circa 17,5 / 6,8 en 14,8m²); volledig betegelde badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming, een designradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee lades en kastruimte, een inloop douchehoek met stort- en handdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.. Tweede verdieping: Voorzolder met veel bergruimte, de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie unit en met de opstelling van de CV-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2009, eigendom); vierde slaapkamer van ongeveer 16,6m² met een groot dakraam. Tuin: De op het Westen gesitueerde achtertuin, afmeting circa 11,3 x circa 6 meter biedt u naast een vrij uitzicht vanwege het ontbreken van directe achterburen, een heerlijke veranda met dimbare ledverlichting, fraaie bestrating, deels betonpalen / houten erfafscheiding, waterpunt, elektra en een achterom. De voortuin biedt onder de carport met lichtstraat gelegenheid tot parkeren op eigen terrein. Ook hier vindt u elektra en een waterpunt. Prijs: € 400.000,-- k.k. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1977 • Woonoppervlakte: ca. 149m² • Perceeloppervlakte: 163m² • Inhoud: ca. 365m³ • De badkamer is in 2022 volledig vervangen • Gasleiding vervangen en glasvezel aanwezig • De begane grond verdieping is voorzien van 60 x 60 plavuizen vloer met vloerverwarming • Vrijwel alle ramen en openslaande deuren van de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van horren • CV: Remeha (Remeha Avanta) • In 2021 zijn de goten en de platte dakvlakken, maar ook de pannen kap vernieuwd • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met kiep/kantelramen en HR++ beglazing • De mechanische ventilatie unit is vervangen • Wanden en plafond van de begane grond uitgevoerd in glad stucwerk • Heerlijke aluminium veranda met zonwerende platen om tot de late uurtjes te kunnen genieten • Ideale gezinswoning nabij (basis)scholen, bos en speelgelegenheid • Energielabel: C, geldig tot 31 december 2030 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
163 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
44 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.