Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Neringweg 431

8224KS Lelystad • Flevoland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Neringweg 431 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe, toekomstbestendig 3-kamer appartement van 117m² in appartementencomplex "Zilverpoort" met maar liefst 21m² buitenruimte op het WESTEN en niet één maar TWEE parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein. Dit is nog eens thuis komen! Buisman Makelaars biedt aan: Neringweg 431 te Lelystad, een werkelijk instapklare appartement gelegen op de tweede verdieping waarin u over ondermeer beschikt over twee slaapkamers, een luxe inbouwkeuken met kookeiland, een moderne badkamer en door het gehele appartement vloerverwarming/ vloerkoeling. De wanden zijn, evenals de vloer, strak en modern afgewerkt. Vanuit dit prachtig afgewerkte appartement of vanaf de heerlijke buitenruimte kijkt u uit over het "Zilverpark" en is het elke dag weer genieten. Wonen in Zilverpoort is wonen in het stadshart van Lelystad met alle voorzieningen op loopafstand. Wij kunnen gerust stellen dat dit een van de mooiste centrumlocaties van Lelystad is! Interesse in dit fraaie appartement? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op. Algemeen: Begane grond: Centrale entree met postvakken, videofoon installatie, trappenhuis en de lift naar de woonverdieping. De parkeerplaatsen bevinden zich achter het complex en zijn uitsluitend bereikbaar voor bewoners. Dit appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Via lift B komt u op de tweede verdieping. Indeling appartement: Entree/hal met de garderobekast, berging/technische ruimte met fraaie inbouwkast voor de wasmachine, droger, vriezer en veel opbergruimte en de warmtepomp, verdeler van de vloerverwarming en de WTW-unit; vrijhangend toilet met fonteintje; twee slaapkamers van respectievelijk 18 (incl walk in closet) - en 11,8m² , waarvan de grootste aanvullend beschikt over een zogenaamde walk in closet van ruim 5,5m² en de andere is voorzien van een vaste kastenwand; moderne, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming; balkon/terrasgerichte woonkamer met open keuken (samen bijna 53m²), een cinewall met sfeerhaard (met elektrische verwarmingsfunctie) en door de schuifpui toegang tot het terras; in moderne kleurstelling uitgevoerde open keuken met kookeiland, welke voorzien is van de navolgende apparatuur; Bora inductie kookplaat met interne afzuiging, heteluchtoven, koelkast, oven, volledig geïntegreerde vaatwasser en een Quooker (Cube 3 in 1). Het appartement is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en in elk vertrek een eigen thermostaat. Buitenruimte: Een balkon/terras van maar liefst 21m², gesitueerd op het westen en met een vrij uitzicht over de vijver met fontein grenzend aan de Zilverparkkade!!! Dus bent u op zoek naar een appartement met een meer dan gemiddelde buitenruimte? Dan zou dit weleens het appartement kunnen zijn waar u zich thuis zult gaan voelen. Prijs: € 575.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: 117m² • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon/ terras): 21m² • Inhoud: 383m³ • Twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein achter het complex • Gezamenlijke fietsenberging, 2 plaatsen in de fietsenstalling binnen en 3 in de buiten fietsenstalling • Gelegen in het stadshart van Lelystad met alle voorzieningen op loopafstand • Vloerverwarming met individuele thermostaat per vertrek • Gasloos en daardoor zeker toekomstbestendig • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Quooker met kokend water, gekoeld spa blauw water en gekoeld spa rood water • Aluminium kozijnen met tripple beglazing • Warmtepomp • Twee parkeerplaatsen waarvan één met laadpaal • Bijdrage VvE: €226,45 (appartement en parkeerplaats) per maand • Energielabel: A+++ • Kant-en-klaar en luxe afgewerkt appartement met fijne buitenruimte! • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
30-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.