Jump to content
Logo of Kam & Bronotte makelaars

Rijnland 135

8245CT Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.623

Photo Gallery

Rijnland 135 Lelystad
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Rijnland 135 te Lelystad. In de geliefde en groene Landstrekenwijk staat deze ruime, modern afgewerkte en instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 162 m², een uitbouw aan de achterzijde, vier volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Dankzij de rechte bouw is er op beide verdiepingen geen schuin ruimteverlies, waardoor alle kamers optimaal bruikbaar zijn. Met energielabel A+, stadsverwarming, een vernieuwde HR++ schuifpui (2021) en negen zonnepanelen uit 2012 met een opbrengst van 2155 kWh in 2024 is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De combinatie van ruimte, afwerkingsniveau en locatie maakt dit een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning. Bieden vanaf € 425.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf"-prijs. Begane grond: U betreedt de woning via een verzorgde entree, met een garderobe, trapkast voor extra bergruimte en een toiletruimte die in 2019 gemoderniseerd is. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke open keuken (geplaatst in 2015). Deze is uitgevoerd in modern hoogglans grijs met een fris wit werkblad en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de royale, uitgebouwde woonkamer, waardoor er een ruime open leefruimte ontstaat. De royale en lichte leefruimte heeft een oppervlakte van circa 54,5 m². U geniet hier van een heerlijk comfort dankzij de vloerverwarming en de afwerking met keramische vloertegels over de gehele begane grond. De ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht door de grote raampartijen. Extra pluspunt: de schuifpui aan de achterzijde is in 2021 vernieuwd en uitgerust met hoog rendement HR++ glas, wat zorgt voor optimale isolatie en een perfecte verbinding met de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een zee aan ruimte met twee riante slaapkamers van respectievelijk circa 16,1 m² en 15,7 m². De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De complete badkamer van circa 6,3 m² is praktisch ingedeeld en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Dankzij de rechte wanden van de woning zijn ook hier twee volwaardige, lichte kamers gecreëerd van respectievelijk circa 13,3 m² en 16,8 m². Daarnaast biedt de ruime overloop toegang tot een zeer praktische aparte wasruimte van circa 7,6 m², ideaal voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is uniform afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Tuin: De achtertuin is verzorgd en smaakvol aangelegd met diverse beplanting, groene borders en een ruim terras. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van zon. De tuin biedt daarnaast voldoende privacy en is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de buitenruimte. Achterin bevindt zich een houten berging van circa 10,4 m², voorzien van elektra, en er is een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • Negen zonnepanelen (2012) met 2155 kWh opbrengst in 2024 • Schuifpui vernieuwd in 2021, HR++ glas • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Moderne keuken, badkamer en toilet • Nieuwe dakbedekking woonhuis (2025) • Nieuwe dakbedekking uitbouw (2022) • Volledig geïsoleerd • Geen schuin ruimteverlies door rechte bouw • Woonoppervlakte circa 162 m² • Perceeloppervlakte 180 m² • Instap klaar en uitstekend onderhouden Locatie: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Landstrekenwijk, op korte afstand van scholen, speelpleinen, supermarkt, openbaar vervoer en het nabijgelegen natuur- en bosgebied 't Gelderse Hout. Ook zijn uitvalswegen richting de A6 en N302 eenvoudig bereikbaar. De wijk staat bekend om haar groene karakter, breed opgezette straten en prettige woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
180 m²
Content
528 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
02-03-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.